阿久和東４丁目Ｎｏ．１

セールスポイント

◆全9区画の分譲地
◆建築条件無し　
　お好きなハウスメーカーでご建築いただけます！
◆第一種低層住居専用地域

外観：【現地土地写真】 お好きなハウスメーカー・工務店で、ご家族の理想の住まいを建築できます。

【現地土地写真】 お好きなハウスメーカー・工務店で、ご家族の理想の住まいを建築できます。2026年8月中旬完成予定。設計プランが決まり次第、スムーズに建築へ移れます。/2026年5月撮影

前面道路含む外観：【前面道路含む現地】 東側前面道路の幅員は約4.5m(公道)。保育園、小学校が徒歩5分圏内の立地。

【前面道路含む現地】 東側前面道路の幅員は約4.5m(公道)。（現況幅員約3.2ｍ※道路後退部分について現況未了ですが、引渡し時までに市へ移管予定）/2026年5月撮影

• 画像一覧

横浜営業所

遠藤　有秋

Ｙｕｋｉ　Ｅｎｄｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  阿久和東４丁目Ｎｏ．１

• 価格

  3,180万円

• 所在地

  神奈川県横浜市瀬谷区阿久和東４丁目

• 交通

  相鉄本線「三ツ境」駅 バス9分「原店」停徒歩5分
  相鉄いずみ野線「いずみ野」駅 バス9分「阿久和坂上」停徒歩3分

• 土地面積

  125.14m²（約37.85坪）（実測）
  私道負担あり：14.64m² （1.00/8.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  9区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：二方
  東 4.50m 公道 間口10.0m
  南東 4.50m 私道 間口6.2m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  2026年9月中旬

• 引渡条件

  造成渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  横浜市立原小学校(約30m)

• 中学校

  横浜市立原中学校(約930m)

• 備考

  開発許可番号横浜市建調整指令第２０２６開１４０１号
  注意事項：※角地につき隅切り部分約3.0ｍ接道しております。※角地緩和により建ぺい率が50％→60％緩和となります。※私道負担面積約117.09㎡（新設道路部分）がございます。（一部区画のみ、持分1/8有り）※道路後退部分（約46.5㎡）につきましては、引渡し時までに市へ移管予定です。※全区画⋯開発工事完了後、地目：雑種地での引渡しとなります。※土地面積には、道路後退部分を含んでおりません。※ゴミ集積所約1.92㎡がございます。（持分1/9有り）※敷地内に電柱がございます。※造成施工会社：日広建設【開発許可】・開発許可年月日：令和8年4月14日・開発面積：1,321.21㎡・開発許可番号：横浜市建調整指令第2026開1401号・工事完了予定時期：令和8年8月中旬　※現況：造成中（開発許可による）※各宅地内に浸透桝が設置されており、浸透桝上には建築ができません。また、移動・撤去はできません。※現況：造成中（開発許可による）※司法書士は売主指定です。※掲載写真撮影：令和8年5月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/06/03
• 情報更新日：2026/05/20
• 次回更新予定日：2026/06/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。