中原区今井上町　売地

セールスポイント

【当社売主】川崎市中原区今井上町

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■ＪＲ南武線「武蔵小杉」駅より徒歩８分
　東急東横・目黒線「武蔵小杉」駅より徒歩９分
■有効宅地面積３１６．５９㎡（約９５．７６坪）
■更地◎
■建築条件無し
～お好きなハウスメーカーでご検討可能です♪～

外観：

外観：

• 画像一覧

川崎営業所

笹田　一就

Ｋａｚｕｎａｒｉ　Ｓａｓａｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  中原区今井上町　売地

• 価格

  5億1,000万円

• 所在地

  神奈川県川崎市中原区今井上町

• 交通

  JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩8分(約640m)
  東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩9分(約715m)

• 土地面積

  316.59m²（約95.76坪）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：三方
  南 7.80m 公道 間口12.4m
  東 4.50m 公道 間口8.3m
  西 3.60m 私道 間口21.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  川崎市立今井小学校(約485m)

• 中学校

  川崎市立今井中学校(約480m)

• 備考

  法令制限：高度地区、景観法、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：※上記地積は有効宅地面積です。公簿面積：３２０.４７㎡(約９６．９４坪)
  ※私道負担有：約３．８８㎡(持分０/０)
  ※隣地からの越境有り（将来是正の覚書有り）
  ※旧建物の鋼管杭が２本残置されております。詳細は担当までお問い合わせください。
  ※公法規制：準防火地域・第３種高度地区（２０ｍ）・日影規制・道路斜線制限・隣地斜線制限・景観法・宅地造成及び特定盛土等規制法・都市の低炭素化の促進に関する法律・特定都市河川浸水被害対策法・都市再生特別措置法
  ※設備：公営水道・東京電力・東京ガス・公共下水
  ※掲載写真：２０２６年７月撮影

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/08/21
• 情報更新日：2026/08/07
• 次回更新予定日：2026/08/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。