相模が丘４丁目古家付土地

セールスポイント

◇南西向き売り土地◇お好きなハウスメーカー・工務店で理想の住まいを建築可！

住まいのプロがご紹介！『座間市相模が丘4丁目』の知っておきたい魅力！

●交通
・小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩15分。
●敷地有効宅地面積は82.45㎡(約24.94坪)。
●お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます。
●建ぺい率は60%・容積率は160%。
●現況古家があるため、窓の配置やバルコニー位置などを事前にご確認いただけます。
●周辺環境
・ファミリーマート座間相模が丘五丁目店　徒歩6分(約440m)
・sanwa相模が丘店　徒歩7分(約510m)
・スギ薬局相模が丘店　徒歩5分(約330m)
・イオンモール座間　徒歩11分(約840m)

外観：【座間市相模が丘4丁目】 小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩15分。

【座間市相模が丘4丁目】 小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩15分。建築条件なし売り土地のため、ご家族のライフスタイルに合わせた住まいの建築が可能です。

外観：【現地土地】 現況古家がございますので、窓の配置などを実際にご確認いただけます。

【現地土地】 現況古家がございますので、窓の配置やバルコニー位置などを事前にご確認いただきながら、理想の住まいをご検討いただけます。実際の陽当り状況など、現地でお確かめくださいませ。

前面道路含む外観：【前面道路含む現地】 座間市立相模が丘小学校まで約720mの立地です。

【前面道路含む現地】 座間市立相模が丘小学校まで約720m。毎日の通学負担が少なく、お子さまのいるご家庭にもおすすめの立地です。

前面道路含む外観：【前面道路含む現地】 南西側前面道路の幅員は約3.8m(公道)、接道間口は約8.4mです。

【前面道路含む現地】 南西側前面道路の幅員は約3.8m(公道)、接道間口は約8.4m。前面道路は平坦で見通しの良い直線道路です。物件の詳細など、お気軽にお問い合わせくださいませ。

• 画像一覧

横浜営業所

櫻井　淑英

Ｙｏｓｈｉｈｉｄｅ　Ｓａｋｕｒａｉ

小田急電鉄小田原線「小田急相模原」駅まで徒歩15分！徒歩11分圏内にコンビニやスーパー、ショッピングモールなどの生活利便施設が揃う、暮らしやすいロケーションです。周辺環境と併せて、ぜひご検討ください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  相模が丘４丁目古家付土地

• 価格

  2,100万円

• 所在地

  神奈川県座間市相模が丘４丁目

• 交通

  小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩15分(約1150m)
  小田急江ノ島線「南林間」駅 バス17分「小田急住宅前」停徒歩4分

• 土地面積

  82.45m²（約24.94坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 3.80m 公道 間口8.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、個別LPG

• 小学校

  座間市立相模が丘小学校(約720m)

• 中学校

  座間市立相模中学校(約920m)

• 備考

  セットバックを要す
  法令制限：準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：【建物詳細】
  種類:店舗・居宅、構造:木造亜鉛メッキ鋼板葺2階建、床面積:75.17㎡(1階38.00㎡、2階37.17㎡)、築年月:1970年10月7日。
  ※準防火地域
  ※宅地造成及び特定盛土等規制法
  ※日影規制
  ※現況でのお引渡しとなります。
  ※前面道路幅員により容積率が200％→160％へ制限されます
  ※私道負担内に一部ブロック塀が存しており、将来の建築計画時等に撤去または移設等を要する場合があります
  ※測量前につき土地面積・私道負担面積に増減が出る可能性があります

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/07/17
• 情報更新日：2026/07/03
• 次回更新予定日：2026/07/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。