横浜市金沢区釜利谷東四丁目　古家付土地

セールスポイント

《横浜市金沢区釜利谷東四丁目　古家付土地》

住まいのプロがご紹介！『横浜市金沢区釜利谷東四丁目』の知っておきたい魅力

●交通
・京浜急行電鉄本線「金沢文庫」駅
　京浜急行バス 乗車9分　釜利谷高校停 徒歩8分　　　　
●土地面積は155.37㎡(約46.99坪)。
●建ぺい率50％、容積率80％。
●北西側前面道路の幅員は約6.5m、接道間口は約10.3m。
●周囲はすでに建物が建っており、実際の採光状況などを考慮してプランニングいただけます。
●第一種低層住居専用地域内に位置します。
●周辺環境
・横浜市立能見台南小学校：徒歩10分(約740m)
・横浜市立金沢中学校：徒歩26分(約2060m)
・ミニストップ能見台６丁目店：徒歩9分(約680m)
・そうてつローゼン釜利谷店：徒歩23分(約1830m)

外観：現地写真（2026年8月撮影）

外観：現地写真（2026年8月撮影）

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真（2026年8月撮影）

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真（2026年8月撮影）

• 画像一覧

横浜北営業所

奥　大地

Ｄａｉｃｈｉ　Ｏｋｕ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市金沢区釜利谷東四丁目　古家付土地

• 価格

  2,680万円

• 所在地

  神奈川県横浜市金沢区釜利谷東４丁目

• 交通

  京急本線「金沢文庫」駅 バス9分「釜利谷高校」停徒歩8分

• 土地面積

  155.37m²（約46.99坪）（公簿）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  80%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 6.50m 公道 間口10.3m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  横浜市立能見台南小学校(約740m)

• 中学校

  横浜市立金沢中学校(約2060m)

• 備考

  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：【公法規制】
  ○日影規制○景観法○法２２条区域○敷地面積最低限度１２５㎡○建物高さ限度：１０ｍ○緑化地域（緑化率：１０％）○宅地造成及び特定盛土等規制法○建築物再生可能エネルギー利用促進区域
  【設備】
  ○水道：公営水道○ガス：都市ガス○電気：東京電力〇排水：公共下水〇汚水：公共下水
  【備考】
  ○古家付き、現況引渡し
  ○古家情報…家屋番号：３７４２番３／種類：居宅／構造：木造亜鉛メッキ鋼板葺２階建／床面積：１００．６９㎡　築年月：昭和４６年２月
  〇車庫　附属建物情報…種類：車庫／構造：鉄筋コンクリート造陸屋根平家建／床面積：１２．１５㎡／築年月：昭和４９年１０月

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/10
• 情報更新日：2026/09/26
• 次回更新予定日：2026/10/10

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。