横浜市中区根岸旭台　戸建用地【区画２】

セールスポイント

～ＪＲ根岸線「根岸」駅　徒歩１４分　戸建用地～

住まいのプロがご紹介！『横浜市中区根岸旭台』の知っておきたい魅力！

●交通
・ＪＲ根岸線「根岸」駅　徒歩14分
●敷地面積は200.81㎡（約60.74坪）
●前面道路は北側公道幅員約4.8ｍ、接道は約9.4ｍ
●現況更地（現況渡し）
●戸建用地
●周辺環境
・セブンイレブン横浜根岸３丁目店：徒歩10分（790ｍ）
・まいばすけっと根岸駅西店：徒歩12分（930ｍ）
・ハックドラッグ横浜根岸店：徒歩12分（920ｍ）
・根岸旭台公園：徒歩5分（400ｍ）

前面道路含む外観：前面道路含む現地写真（令和8年8月撮影）

※黄色の囲いの中が【区画２】です。

• 画像一覧

横浜北営業所

南　泰紀

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市中区根岸旭台　戸建用地【区画２】

• 価格

  1億900万円

• 所在地

  神奈川県横浜市中区根岸旭台

• 交通

  JR根岸線「根岸」駅 徒歩14分(約1120m)

• 土地面積

  200.81m²（約60.74坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  2区画

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北 4.80m 公道 間口9.4m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  横浜市立根岸小学校(約740m)

• 中学校

  横浜市立根岸中学校(約1100m)

• 備考

  法令制限：高度地区、風致地区、準防火地域、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス
  【公法規制】〇第三種高度地区〇根岸風致地区（第4：下記備考参照）○宅地造成及び特定盛土等規制法〇日影規制〇緑化地域（緑化率：10％）〇建築物再生可能エネルギー利用促進区域〇駐車場条例の附置義務区域（周辺地区）
  【備考】
  ※根岸風致地区(第4種風致地区)について、横浜市風致地区条例に基づく第4種風致地区に存するため、建築物の建ぺい率の最高限度(40％)、建築物の高さの最高限度(15ｍ)、外壁後退(建築物の外壁は、道路境界線より2ｍ以上、隣地境界線より1ｍ以上離さなければなりません。
  ※現況と異なる場合は現況を優先します
  ※各設備の宅地内への引込は売主負担にて行います
  ※一括購入可能です
  ※司法書士は売主指定となります
  ※現況：更地（現況渡し）
  ※滝之上旭台町内会（任意）年額3,600円
  
  【その他】
  ※掲載写真：令和8年8月撮影
  ※総区画数：２区画／販売区画数：２区画

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/21
• 情報更新日：2026/09/07
• 次回更新予定日：2026/09/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。