横浜市港北区日吉一丁目　戸建用地

セールスポイント

～４路線利用可　「日吉」駅から徒歩7分の戸建用地～

＜横浜市港北区日吉一丁目／土地＞

■横浜市営地下鉄グリーンライン、東急新横浜線、東急東横線、東急目黒線「日吉」駅から徒歩7分の戸建用地
■当社売主物件
■公簿面積：101.79㎡（約30.79坪）
　※セットバック部分約5.21㎡含む
　※別途私道負担部分13.73㎡有（持分全部）

外観：現地写真（2026年9月撮影）

前面道路含む外観：前面道路含む土地写真（2026年9月撮影）

• 画像一覧

横浜北営業所

竹内　桂人

Ｋｅｉｔｏ　Ｔａｋｅｕｃｈｉ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市港北区日吉一丁目　戸建用地

• 価格

  1億2,000万円

• 所在地

  神奈川県横浜市港北区日吉１丁目

• 交通

  東急東横線「日吉」駅 徒歩7分(約490m)
  東急目黒線「日吉」駅 徒歩7分(約490m)
  横浜市グリーンライン「日吉」駅 徒歩7分(約490m)

• 土地面積

  101.79m²（約30.79坪）（公簿）
  私道負担あり：13.73m² （1.00/1.00）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  1区画

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：二方
  南東 3.00m 私道 間口8.7m
  北東 3.80m 私道 間口11.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  更地

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、側溝 、都市ガス

• 小学校

  横浜市立日吉台小学校(約530m)

• 中学校

  横浜市立日吉台中学校(約1180m)

• 備考

  セットバック（面積約5.21m²）を要す
  法令制限：高さ最高限度有、高度地区、景観法、準防火地域、敷地面積最低限度有、日影制限有、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：【設備】
  ○上水道：公営水道○下水道：公共下水道○ガス：都市ガス○電気：東京電力エナジーパートナー
  【公法規制】
  〇第一種高度地区〇日影規制〇宅地造成及び特定盛土等規制法〇建築物再生可能エネルギー利用促進区域〇景観法〇緑化地域〇特定都市河川浸水被害対策法〇北側斜線制限〇敷地面積最低限度：100㎡〇建築物の高さ：10ｍ○準防火地域
  【備考】
  ※現況と異なる場合は現況を優先します
  ※建ぺい率：角地緩和適用の場合、建ぺい率は50％から60％に緩和されます。
  ※給水管は北西側通路から引き込まれております。改良工事により公設管へと変更予定(時期未定)です。詳細は担当までお問い合わせください。
  ※買主が不動産事業者の場合は、契約不適合責任は免責とします
  ※司法書士は売主指定となります
  ※北西側通路（私道部分）は建築基準法の道路に該当しません。
  ※売買契約時は電子契約となります
  ※私道負担面積：13.73㎡有（持分全部）　負担金：無
  ※公簿101.79㎡（セットバック部分約5.21㎡含む）
  
  【その他】
  ※掲載写真：令和８年9月撮影

• 物件用途

  -

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/10/14
• 情報更新日：2026/09/30
• 次回更新予定日：2026/10/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。