横浜市鶴見区下末吉４丁目　Ｎｏ．３区画

セールスポイント

■No.3区画：実測59.72㎡（約18.06坪）
　【セットバック面積約5.01㎡含む】
■JR鶴見線・京浜東北根岸線「鶴見」駅　バス乗車16分
　「下末吉」停　徒歩3分
■建築条件無し売地　
～お好きなハウスメーカー・工務店でご建築いただけます！～

土曜・日曜・祝日は定休日となりますが、ご案内希望などお気軽にご相談ください♪

全体区画図：【全体区画図】

【全体区画図】

• 画像一覧

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  横浜市鶴見区下末吉４丁目　Ｎｏ．３区画

• 価格

  3,190万円

• 所在地

  神奈川県横浜市鶴見区下末吉４丁目

• 交通

  JR鶴見線「鶴見」駅 バス16分「下末吉」停徒歩3分
  JR京浜東北線「鶴見」駅 バス16分「下末吉」停徒歩3分

• 土地面積

  59.72m²（約18.06坪）（実測）

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 総区画数

  -

• 用途地域

  第一種住居地域 / 近隣商業地域

• 建ぺい率

  60% / 80%

• 容積率

  200% / 300%

• 接道状況

  接道状況：一方
  西 1.80m 公道 間口4.6m

• 建築条件

  建築条件なし

• 現況

  古家有

• 引渡時期

  相談

• 引渡条件

  更地渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、本下水 、都市ガス

• 小学校

  横浜市立末吉小学校(約40m)

• 中学校

  横浜市立末吉中学校(約670m)

• 備考

  セットバック（面積約5.01m²）を要す
  法令制限：高度地区、駐車場整備地区、景観法、準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
  注意事項：【公法規制】
  ◆準防火地域◆宅地造成及び特定盛土等規制法◆景観法◆道路斜線制限◆隣地斜線制限◆駐車場条例の附置義務区域◆建築物再生エネルギー利用促進区域◆特定都市河川浸水被害対策法◆都市緑地法◆日影規制（第一種住居地域のみ）
  【設備】
  ◆上水道：公営水道◆下水道：公共下水道◆ガス：都市ガス
  【備考】
  ◎総区画数：3区画/販売区画数：3区画
  ※上記土地面積にセットバック面積約5.01㎡含む
  ※用途地域がまたがる土地のため、建ぺい率・容積率は各用途地域の面積按分により算出されます。また、その他法令上の建築制限は各用途地域の指定内容に基づき適用されます。
  ※第一種住居地域：建ぺい率/60％、容積率/200％、第4種高度地区
  ※近隣商業地域：建ぺい率/80％、容積率/300％、第6種高度地区
  ※分筆前につき面積の増減がある可能性がございます。
  ※駅・周辺環境の距離は最も遠い区画からの距離を記載しています。
  ※現況：解体中/引渡し：更地渡し
  ※自治会に関して確認中です。
  ※ブロック造成工事完了予定：2026年10月末
  ※引渡予定：11月初旬

• 物件用途

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2026/10/09
• 情報更新日：2026/09/25
• 次回更新予定日：2026/10/09

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※掲載されている建物プラン例は一例であり、プランの採用可否は土地購入者の任意です。