飯沼コーポラス

セールスポイント

■積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造
■２０１１年７月外壁等塗装工事済

外観：

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その他画像：

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常葉営業所

吉田　章

Ａｋｉｒａ　Ｙｏｓｈｉｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  飯沼コーポラス

• 価格

  8,000万円

• 想定利回り

  7.17%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,742,000円
  現行賃料（月額）：４１７，５００円
  賃貸状況：一部賃貸中（８世帯中７世帯賃貸中（令和７年２月１９日現在）・管理会社（積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社）は継続可能です。・契約不適合責任免責）

• 物件用途

  -

• 所在地

  千葉県松戸市日暮２丁目

• 交通

  新京成線「八柱」駅 徒歩3分(約240m)
  JR武蔵野線「新八柱」駅 徒歩4分(約320m)

• 建物面積

  312.56m²（約94.54坪）

• 土地面積

  326.00m²（約98.61坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  昭和61年3月

• 間取り

  ２Ｋ×８世帯

• 専有面積

  38.5m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 8.20m 公道 間口11.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  松戸市立常盤平第三小学校(約1100m)

• 中学校

  松戸市立常盤平中学校(約1860m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第１１８０号（昭和61年11月13日）
  注意事項：・管理会社（積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社）は継続可能です。
  ・契約不適合責任免責

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/27
• 情報更新日：2025/03/13
• 次回更新予定日：2025/03/27

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。