上尾市緑丘【売アパート】

セールスポイント

◆積水ハウス施工◆

〇上尾市立中央小学校まで約700ｍ（約徒歩9分）
〇満室稼働中！（2025年11月時点）

外観：

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• 画像一覧

埼玉南営業所

甲田　主馬

Ｋａｚｕｍａ　Ｋｏｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  上尾市緑丘【売アパート】

• 価格

  2,790万円

• 想定利回り

  5.07%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：1,416,000円
  現行賃料（月額）：賃料：１１１，０００円、共益費：７，０００円（２０２５年１１月現在）
  賃貸状況：全部賃貸中（２０２５年１１月現在）

• 物件用途

  -

• 所在地

  埼玉県上尾市緑丘１丁目

• 交通

  JR高崎線「北上尾」駅 徒歩15分(約1170m)
  JR高崎線「上尾」駅 徒歩17分(約1350m)

• 建物面積

  109.8m²（約33.21坪）

• 土地面積

  165.28m²（約49.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成4年10月

• 間取り

• 専有面積

  54.9m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  160%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 3.00m 公道 間口13.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内

• 駐車場

  有 　2台（空無）

• 小学校

  上尾市立中央小学校(約700m)

• 中学校

  上尾市立東中学校(約1310m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※土地面積にはセットバック面積約6.5㎡を含みます。（セットバック要す）
  ※前面道路幅員により容積率が160％に制限されます。
  ※積水ハウスシャーメゾンPM東京㈱一括借上。借上継続条件要相談。
  ※建物につき契約不適合責任免責。
  ※住戸数：2戸（2DK×2戸）
  ※設備：ガス／個別プロパンガス、飲用水／公営水道 、汚水・雑排水／公共下水（上下水道引込有）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/21
• 情報更新日：2025/12/07
• 次回更新予定日：2025/12/21

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。