プレミアステージ啓明｜積水ハウス不動産の売買　[C10003217939]

物件概要

物件名	プレミアステージ啓明
価格	2億2,600万円
想定利回り	5%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：11,316,000円現行賃料（月額）：月額：９４３，０００円現行利回り：5% 現行賃料（年間）：11,316,000円賃貸状況：全部賃貸中（満室稼働中（令和６年１２月））
物件用途	アパート
所在地	北海道札幌市中央区南十四条西１９丁目
交通	札幌市軌道線「西線１４条」駅徒歩11分(約880m) 札幌市軌道線「西線１６条」駅徒歩13分(約990m)
建物面積	549.46m²（約166.21坪）	土地面積	694.68m²（約210.14坪）（公簿）
構造・階数	軽量鉄骨造2階建て	完成時期（築年月）	平成30年2月
間取り	3LDK×4、2LDK＋S(納戸)×2	専有面積	88.22m²～95.09m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北西 8.00m 公道間口6.0m
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
設備・物件の特徴	中学校徒歩10分以内、土地100坪以上、コンビニ徒歩5分以内、スーパー徒歩10分以内
駐車場	有　全8台駐車可
小学校	札幌市立幌西小学校(約1000m)	中学校	札幌市立伏見中学校(約610m)
施工会社	積水ハウス株式会社	分譲会社	積水ハウス株式会社
設計会社	積水ハウス株式会社
備考	-
取引態様	媒介

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。