流山市若葉台売アパート　

セールスポイント

・積水ハウス㈱施工
・積水ハウスシャーメゾンPM東京㈱管理物件
・軽量鉄骨造
・オーナーチェンジ

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常葉営業所

福田　大二郎

Ｄａｉｊｉｒｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  流山市若葉台売アパート　

• 価格

  4,100万円

• 想定利回り

  5.05%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,071,200円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  千葉県流山市若葉台

• 交通

  東武野田線「初石」駅 徒歩14分(約1100m)

• 建物面積

  146.04m²（約44.17坪）

• 土地面積

  189.50m²（約57.32坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年3月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×２

• 専有面積

  73.02m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  50%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 6.00m 公道 間口11.0m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 　駐車場有（４台　車種による）

• 小学校

  西初石小学校(約260m)

• 中学校

  西初石中学校(約350m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第０６ＵＤＩ１Ｃ０４３５号（平成18年11月25日）
  注意事項：・若葉台地区地区計画
  ・現況：住居2戸/2戸　駐車場3台/4台　
  ・設備の修復責任免責
  ・建物契約不適合による修補請求等免責
  ・管理会社は継続可能です
  ・境界非明示

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/04/15
• 情報更新日：2025/04/01
• 次回更新予定日：2025/04/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。