草加市住吉二丁目・一棟売アパート

セールスポイント

〇重量鉄骨造3階建て
〇積水ハウス施工
〇築14年
〇満室稼働中

外観：

その他画像：

• 画像一覧

埼玉東営業所

小野　慶介

Ｋｅｉｓｕｋｅ　Ｏｎｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  草加市住吉二丁目・一棟売アパート

• 価格

  3億5,000万円 （税込）

• 想定利回り

  5.19%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：18,183,600円
  現行賃料（月額）：１，５１５，３００円（共益費・駐車場代含む）（２０２５年２月現在）
  賃貸状況：全部賃貸中（満室稼働中（２０２５年２月現在））

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  埼玉県草加市住吉２丁目

• 交通

  東武伊勢崎・大師線「草加」駅 徒歩9分

• 建物面積

  704.87m²（約213.22坪）

• 土地面積

  730.56m²（約220.99坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年12月

• 間取り

  1R1室、1LDK8室、2LDK6室

• 専有面積

  30.6m²～55.87m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.40m 公道 間口4.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、土地100坪以上

• 駐車場

  有 6台 8,800円/月

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＳＪＫ４１０７０５８６号（平成23年06月27日）
  注意事項：・設備：ガス／都市ガス、飲用水／公営水道、汚水・雑排水／公共下水道
  ・総戸数15戸
  ・確定測量済み
  ・路地部分面積：約７２．４㎡
  ・積水ハウスシャーメゾンPM東京株式会社にて管理中

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/03/25
• 情報更新日：2025/03/11
• 次回更新予定日：2025/03/25

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。