流山市西平井売アパート

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常葉営業所

福田　大二郎

Ｄａｉｊｉｒｏ　Ｆｕｋｕｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  流山市西平井売アパート

• 価格

  1億2,000万円 （税込）

• 想定利回り

  6.08%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：7,332,000円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  千葉県流山市西平井２丁目

• 交通

  つくばエクスプレス「南流山」駅 徒歩12分(約940m)
  JR武蔵野線「南流山」駅 徒歩13分(約970m)
  流鉄流山線「鰭ヶ崎」駅 徒歩10分(約760m)

• 建物面積

  309.86m²（約93.73坪）

• 土地面積

  367.20m²（約111.07坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成22年1月

• 間取り

  １ＬＤＫ×６　１ＤＫ×２

• 専有面積

  33m²～40m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北西 9.00m 公道 間口21.2m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  駅まで平坦

• 駐車場

  有 自走式 屋根なし 　５台（車種による）

• 小学校

  流山小学校(約1500m)

• 中学校

  南部中学校(約2200m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第０９ＵＤＩ１Ｃ建０２２８３号（平成21年11月02日）
  注意事項：※西平井・鰭ヶ崎地区地区計画（沿道市街地地区Ａ）
  ※現況：住居戸7戸/8戸　駐車場4台/5台　
  ※管理会社は継続可能です
  ※司法書士売主指定

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/05/01
• 情報更新日：2025/04/17
• 次回更新予定日：2025/05/01

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。