台東区浅草橋四丁目シャーメゾン

セールスポイント

オートロック、ホテルライク物件！是非ご覧ください。

積水ハウス株式会社施工のシャーメゾン！
令和４年１月２６日新築です。
ＪＲ総武線「浅草橋」駅徒歩３分、ＪＲ山手線「秋葉原」駅徒歩８分の距離です。
間取りは１Ｋ５世帯、１ＬＤＫ３世帯の合計８世帯です。
オートロック、共用部ホテルライクの物件です。
インターネット無料、宅配ボックス等、生活に便利な設備がございます。
積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社　一括借上げ、集金管理可能です。

外観：

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その他画像：

• 画像一覧

常葉営業所

富永　守

Ｍａｍｏｒｕ　Ｔｏｍｉｎａｇａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  台東区浅草橋四丁目シャーメゾン

• 価格

  4億2,700万円 （税込）

• 想定利回り

  3.2%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：13,704,000円
  現行賃料（月額）：１，１４７，０００円
  現行利回り：3.2%
  現行賃料（年間）：13,704,000円
  賃貸状況：全部賃貸中（令和７年６月１日現在、満室です。積水ハウスシャーメゾンＰＭ東京株式会社　一括借上げ、集金管理可能です。）

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  東京都台東区浅草橋４丁目

• 交通

  JR総武・中央緩行線「浅草橋」駅 徒歩3分(約190m)
  JR山手線「秋葉原」駅 徒歩8分(約640m)

• 建物面積

  333.5m²（約100.88坪）

• 土地面積

  121.58m²（約36.77坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造4階建て

• 完成時期（築年月）

  令和4年1月

• 間取り

  １Ｋ×５戸、１ＬＤＫ×３戸

• 専有面積

  26.59m²～44.83m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  商業地域

• 建ぺい率

  80%

• 容積率

  500%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北 6.00m 公道 間口6.2m
  西 8.00m 公道 間口18.9m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  台東育英小学校(約610m)

• 中学校

  浅草中学校(約960m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  注意事項：・建ぺい率（緩和後100％）
  ・容積率（制限後480％）

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/07/14
• 情報更新日：2025/06/30
• 次回更新予定日：2025/07/14

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。