さいたま市西区指扇【事務所】

セールスポイント

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その他画像：配置図

• 画像一覧

埼玉営業所

梅田　陸哉

Ｒｉｋｕｙａ　Ｕｍｅｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  さいたま市西区指扇【事務所】

• 価格

  4,750万円

• 想定利回り

  0%

• 投資用情報

• 物件用途

  事務所・オフィス

• 所在地

  埼玉県さいたま市西区大字指扇

• 交通

  JR川越線「西大宮」駅 徒歩25分(約1930m)

• 建物面積

  194.4m²（約58.8坪）

• 土地面積

  300.70m²（約90.96坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成8年11月

• 間取り

  ※間取図参照

• 専有面積

  -

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  工業地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  南西 4.00m 公道 間口18.0m
  南東 4.00m 公道 間口15.0m

• 現況

  使用中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※浄化槽が埋設されています。
  設備：ガス/個別プロパンガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水（上下水引込有）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/12/17
• 情報更新日：2025/12/03
• 次回更新予定日：2025/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。