Ｏｒｅｎｇ　ｔｏｗｎ

セールスポイント

◆２路線２駅利用可
◆平成２３年４月築
◆全１７室（１店舗＋１６戸）中、１５室賃貸中
　（２０２５年７月３１日現在）

外観：

その他画像：集合玄関

その他画像：ゴミＢＯＸ・自転車置場

その他画像：植栽

その他画像：敷地図

• 画像一覧

京葉営業所

湯浅　雅利

Ｍａｓａｔｏｓｈｉ　Ｙｕａｓａ

ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  Ｏｒｅｎｇ　ｔｏｗｎ

• 価格

  2億9,700万円

• 想定利回り

  6%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：17,874,000円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート 、 店舗（小売・サービス）

• 所在地

  千葉県習志野市藤崎２丁目

• 交通

  京成電鉄松戸線「新津田沼」駅 徒歩12分(約930m)
  JR総武線快速「津田沼」駅 徒歩14分(約1110m)

• 建物面積

  661.98m²（約200.24坪）

• 土地面積

  538.60m²（約162.92坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成23年4月

• 間取り

  店舗・倉庫、１Ｋ、１ＬＤＫ

• 専有面積

  33.25m²～73.25m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 田

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北 18.05m 公道 間口15.7m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  藤崎小学校(約930m)

• 中学校

  第五中学校(約500m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  積水ハウス株式会社

• 備考

  建築確認番号：第東日本１０－０３－２３５９号（平成22年12月16日）
  注意事項：※１階：店舗＋倉庫＋１Ｋ（３戸）＋１ＬＤＫ（１戸）
  　２階：１Ｋ（３戸）＋１ＬＤＫ（３戸）
  　３階：１Ｋ（３戸）＋１ＬＤＫ（３戸）
  　
  ※満室時想定賃料は、満室時における１年間の予定賃料収入です。想定利回りは、満室時想定賃料の当該物件の取得対価に対する割合です。想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、満室時想定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/03
• 情報更新日：2025/08/20
• 次回更新予定日：2025/09/03

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。