マストコートつくば二の宮

セールスポイント

マストコートつくば二の宮～積水ハウス（株）施行「ベレオ」～
太陽光パネル　約３６．９９kw　搭載

外観：

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その他画像：

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• 画像一覧

常葉営業所

潤間　大也

Ｄａｉｙａ　Ｕｒｕｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  マストコートつくば二の宮

• 価格

  4億3,000万円 （税込）

• 想定利回り

  4.94%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：21,249,600円
  賃貸状況：一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  茨城県つくば市二の宮１丁目

• 交通

  つくばエクスプレス「つくば」駅 徒歩20分(約1570m)

• 建物面積

  1,070.88m²（約323.94坪）

• 土地面積

  1,072.00m²（約324.28坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  平成30年1月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×６戸、３ＬＤＫ×５戸

• 専有面積

  59.19m²～86.12m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第二種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 5.80m 公道 間口20.3m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 1台 3,300円/月

• 小学校

  二の宮小学校(約1900m)

• 中学校

  谷田部東中学校(約2700m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第東日本－１７－０３－０９６０号（平成29年06月02日）
  注意事項：・間取り：１ＬＤＫ×１戸、２ＬＤＫ×６戸、３ＬＤＫ×５戸
  ・管理継続条件（積水ハウスシャーメゾンPM東京（株））
  ・現況：住戸１１／１２戸　賃貸中（令和７年１１月１０日現在）
  ・駐車場スペースは１８台あり、各部屋１台利用可能。
  　６台については駐車場料金３，３００円／月（税込）で利用可能
  　※１台空きあり（令和７年１１月１０日現在）

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2025/12/17
• 情報更新日：2025/12/03
• 次回更新予定日：2025/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。