柏市藤ケ谷　売アパート

セールスポイント

・大和ハウス工業株式会社施工
・軽量鉄骨造

外観：

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常葉営業所

横山　尚哉

Ｎａｏｙａ　Ｙｏｋｏｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  柏市藤ケ谷　売アパート

• 価格

  4,300万円

• 想定利回り

  7.68%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,306,000円
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  千葉県柏市藤ケ谷

• 交通

  東武野田線「高柳」駅 バス5分「下総基地入口」停徒歩7分

• 建物面積

  201.68m²（約61坪）

• 土地面積

  267.71m²（約80.98坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年6月

• 間取り

  ２ＤＫ×４

• 専有面積

  50.42m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化調整区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  無指定

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南 5.70m 公道 間口12.2m （接道舗装あり ）

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  有 自走式 屋根なし

• 小学校

  風早南部小学校(約1600m)

• 中学校

  風早中学校(約3800m)

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＧＡＩＡ０７１１１１号（平成20年04月09日）
  注意事項：・駐車場：２台使用中／５台
  ・入居状況（R ７.８.１９）：住居４戸／４戸
  ・市街化調整区域に該当しますが、同一用途・同一規模であれば再建築は可能です。
  ・再建築を行う場合は都市計画法第４３条の許可が必要となります。

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2025/09/15
• 情報更新日：2025/09/01
• 次回更新予定日：2025/09/15

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。