土浦市高岡　メモリーヒル２１

セールスポイント

・積水ハウス㈱施工
・軽量鉄骨造

常葉営業所

横山　尚哉

Ｎａｏｙａ　Ｙｏｋｏｙａｍａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  土浦市高岡　メモリーヒル２１

• 価格

  2,220万円

• 想定利回り

  9.02%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,004,000円
  

• 賃貸状況

  全部賃貸中

• 物件用途

  -

• 所在地

  茨城県土浦市高岡

• 交通

  JR常磐線「土浦」駅 バス22分「高岡東」停徒歩2分

• 建物面積

  158.38m²（約47.9坪）

• 土地面積

  277.01m²（約83.79坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成13年5月

• 間取り

  ２Ｋ×４

• 専有面積

  41m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 12.40m 公道 間口10.7m

• 現況

  賃貸中(全部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  公営水道 、その他排水 、本下水 、個別LPG

• 駐車場

  駐車場あり

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  -

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：Ｈ１２認建県南第００２８２１号
  注意事項：・駐車場：1戸につき1台付帯
  ・境界非明示
  ・設備の修補責任免責

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2026/03/04
• 情報更新日：2026/01/29
• 次回更新予定日：2026/03/04

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。