埼玉県さいたま市南区白幡6丁目
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- JR武蔵野線「武蔵浦和」駅 徒歩18分(約1400m)
- JR埼京線「武蔵浦和」駅 徒歩18分(約1400m)
- JR埼京線「北戸田」駅 徒歩18分(約1400m)
- 価格
-
1億4,800万円
(想定利回り6.21%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 476.73㎡
- 土地面積
- 251.10㎡
- 階建て
- 3階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
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セールスポイント
積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件
積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件
満室時想定利回り:6.21%
外観:外観
外観:外観
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外観:外観
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外観:外観
埼玉南営業所
洲鎌 拳信
Kenshin Sugama
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積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
周辺環境:北戸田駅(JR埼京線)(約1400m)
徒歩約18分。
- 通学区情報
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- 周辺情報
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駅
武蔵浦和駅(JR埼京線)(約1400m/徒歩18分)
徒歩約18分。
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駅
北戸田駅(JR埼京線)(約1400m/徒歩18分)
徒歩約18分。
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コンビニ
セブンイレブン浦和白幡6丁目店(約400m/徒歩5分)
徒歩約5分。
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コンビニ
セブンイレブンさいたま辻5丁目店(約600m/徒歩8分)
徒歩約8分。
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ドラッグストア
スギ薬局白幡店(約410m/徒歩6分)
徒歩約6分。
-
ショッピング施設
Beans武蔵浦和(約1500m/徒歩19分)
徒歩約19分。
不動産用語集
物件概要
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物件名
さいたま市南区白幡・一棟売りアパート【グリーンピア浦和白幡】
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価格
1億4,800万円
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想定利回り
6.21%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):9,192,000円
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賃貸状況
全部賃貸中(12戸中11戸稼働中(2026年6月現在))
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物件用途
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所在地
埼玉県さいたま市南区白幡6丁目
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交通
JR武蔵野線「武蔵浦和」駅
徒歩18分(約1400m)
JR埼京線「武蔵浦和」駅
徒歩18分(約1400m)
JR埼京線「北戸田」駅
徒歩18分(約1400m)
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建物面積
476.73m²(約144.21坪)
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土地面積
251.10m²(約75.95坪)(公簿)
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構造・階数
RC3階建て
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完成時期(築年月)
昭和63年9月
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間取り
2DK
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専有面積
39m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況:二方
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現況
賃貸中(全部)
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
公営水道
、本下水
、都市ガス
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駐車場
無
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小学校
さいたま市立辻小学校(約800m)
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中学校
さいたま市立内谷中学校(約910m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
-
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設計会社
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備考
法令制限:高度地区、日影制限有、道路斜線制限、隣地斜線制限
注意事項:※住戸数:12戸(2DK×12戸)
※専有面積:最小39.00㎡、最大39.00㎡
※建物、設備の不適合責任免責
※二方道路につき、建ぺい率が70%に緩和されます。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2026/07/02
- 情報更新日:2026/06/18
- 次回更新予定日:2026/07/02
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。