販売：流山市東深井（ビューテラスＳ棟・Ｈ棟）

セールスポイント

オーナーチェンジ２棟一括販売

積水ハウス㈱施工シャーメゾン
ビューテラスH棟のみ2019年3月外壁塗装工事済

外観：S棟

外観：H棟

その他：

• 画像一覧

常葉営業所

吉田　章

Ａｋｉｒａ　Ｙｏｓｈｉｄａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  販売：流山市東深井（ビューテラスＳ棟・Ｈ棟）

• 価格

  1億5,540万円

• 想定利回り

  7.24%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：11,262,000円
  

• 賃貸状況

  一部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  千葉県流山市大字東深井

• 交通

  東武野田線「運河」駅 徒歩15分(約1200m)
  東武野田線「江戸川台」駅 徒歩17分(約1300m)

• 建物面積

  341.46m²（約103.29坪）

• 土地面積

  912m²（約275.88坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成20年1月

• 間取り

  ２ＬＤＫ×６戸

• 専有面積

  25.6m²～63.93m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  畑

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  東 6.00m 公道 間口30.4m

• 現況

  賃貸中(一部)

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  本下水 、公営水道 、その他排水 、都市ガス

• 駐車場

  有 10台 6,000円/月

• 小学校

  東深井小学校(約200m)

• 中学校

  東深井中学校(約460m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１４ＵＤＩ柏０８９８号
  法令制限：高さ最高限度有、文化財保護法、景観法、日影制限有、建築基準２２条指定、道路斜線制限、北側斜線制限
  注意事項：・確定測量実施済
  ・司法書士売主指定
  ・建物インスペクション実施済
  ・文化財保護法内
  ・管理会社継続条件：積水ハウスシャーメゾンPM東京㈱
  ・建物表示はＳ棟になります。
  　Ｈ棟建物面積：延254.20㎡、
  　Ｈ棟築年月：平成14年11月築
  　Ｈ棟専有面積：最小25.6㎡　最大25.6㎡
  　Ｈ棟間取：１Ｋ×１０戸
  　Ｈ棟構造：軽量鉄骨造瓦葺２階建

• 取引態様

  売主

• 取引条件有効期限：2026/09/22
• 情報更新日：2026/09/08
• 次回更新予定日：2026/09/22

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。