カーサＴ

セールスポイント

◆積水ハウス（株）施工　軽量鉄骨造アパート

◆積水ハウス（株）施工
◆軽量鉄骨造
　１Ｋ×３戸・３ＬＤＫ＋２ＷＩＣ×１戸
◆積水ハウス不動産東京（株）にてサブリース可能
　※サブリース条件についてはお問い合わせ下さい。
◆徒歩圏内に大学有り
　※学芸大学が徒歩12分、文化学園大学が徒歩11分

外観：２０１９年１２月撮影

その他画像：

• 画像一覧

東京仲介営業部　三鷹営業所

黒木　淳平

Ｊｕｍｐｅｉ　Ｋｕｒｏｋｉ

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物件概要

• 物件名

  カーサＴ

• 価格

  8,200万円

• 想定利回り

  5.69%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：4,668,000円
  現行賃料（月額）：３８９，０００円／月
  現行利回り：5.69%
  賃貸状況：全部賃貸中（満室賃貸中）

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  東京都国分寺市本多４丁目

• 交通

  JR中央線「国分寺」駅 徒歩14分（1100m）

• 建物面積

  176.56m²（約53.4坪）

• 土地面積

  185.66m²（約56.16坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成17年12月

• 間取り

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地 / 山林

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域 / 第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60% / 50%

• 容積率

  200% / 80%

• 接道状況

  東 4.00m 公道

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩10分以内 、中学校徒歩10分以内 、土地50坪以上 、スーパー徒歩5分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、低層住居専用地域 、浴室に窓 、ウォークインクロゼット 、公園徒歩5分以内 、室内洗濯機置場 、バス・トイレ別室

• 駐車場

  有

• 小学校

  国分寺市立第七小学校(約700m)

• 中学校

  国分寺市立第二中学校(約550m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  専任媒介

• 情報更新日：2021/01/23
• 次回更新予定日：2021/02/06

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。