千葉県佐倉市西志津5丁目
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- 京成本線「勝田台」駅 徒歩17分(約1300m)
- 京成本線「志津」駅 徒歩18分(約1400m)
- 価格
-
4,452万円
(想定利回り6.49%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 170.28㎡
- 土地面積
- 207.30㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
セールスポイント
◆積水ハウス株式会社施工の軽量鉄骨造
◆オーナーチェンジ
◆「2DK+S」×4世帯 満室稼動中(2024年9月20日現在)
<主なメンテナンス履歴>
2021年12月 外壁・屋根等の外部塗装工事
ガス給湯器、全住戸交換
2021年11月 水回り高圧洗浄実施
※各住戸の履歴情報に関する資料もあります。
外観:
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その他画像:東側前面道路
その他画像:東側前面道路
その他画像:北側前面道路
その他画像:北側前面道路
その他画像:
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外観:
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外観:
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外観:
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その他画像:東側前面道路
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その他画像:東側前面道路
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その他画像:北側前面道路
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その他画像:北側前面道路
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その他画像:
東関東営業部 千葉営業所
高村 一樹
Kazuki Takamura
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
西志津小学校(約690m)
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中学校
西志津中学校(約690m)
- 周辺情報
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スーパー
ランドローム勝田台店(約580m)
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コンビニ
セブンイレブン佐倉西志津6丁目店(約440m)
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その他商業施設
ウエルシア佐倉西志津店(約680m)
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医療施設
西志津おおば内科(約290m)
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公園
大塚あさぎ公園(約250m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
佐倉市西志津5丁目アパート
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価格
4,452万円
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想定利回り
6.49%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):2,892,000円
現行賃料(月額):※上記、想定賃料、想定利回りは、将来にわたってこれを保証するものではありません。※満室時想定賃借料は、満室時における1年間の予定賃料収入(家賃+共益費+駐車場代)です。※想定利回りは、満室時想定賃料の当該物件の取得価格に対する割合です。想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社が満室時想定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。
現行利回り:6.49%
現行賃料(年間):2,892,000円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
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所在地
千葉県佐倉市西志津5丁目
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交通
京成本線「勝田台」駅
徒歩17分(約1300m)
京成本線「志津」駅
徒歩18分(約1400m)
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建物面積
170.28m²(約51.5坪)
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土地面積
207.30m²(約62.7坪)(公簿)
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成元年5月
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間取り
2DK+サービスルーム×4戸
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専有面積
42.57m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
-
容積率
100%
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接道状況
接道状況:角地
北
4.10m
私道
間口13.9m
(接道位置指定あり 接道舗装あり 接道との段差あり )
東
5.00m
私道
間口13.8m
(接道位置指定あり 接道舗装あり 接道との段差あり )
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
基本2台分あり※現況3台賃貸中(※1住戸の方が2台分賃借しております)
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小学校
西志津小学校(約690m)
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中学校
西志津中学校(約690m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
建築確認番号:第445号(昭和63年12月27日)
注意事項:・売主の契約不適合責任免責とします。
・境界非明示とします。
・現状の管理形態:自主管理
(入居・退去の手続きは、㈱エイブル勝田台店にて)
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取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/20
- 情報更新日:2024/12/06
- 次回更新予定日:2024/12/20
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。