- 価格
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2億2,900万円
(想定利回り5.39%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 639.8㎡
- 土地面積
- 162.54㎡
- 階建て
- 4階建て
間取り図 / 区画図
セールスポイント
相模原市中央区相模原三丁目 売ビル <オーナーチェンジ物件>
◎現在、12戸中10戸賃貸中!
(※うち1戸は自己利用中)
<2023年12月現在>
☆現況年間賃料収入 :11,488,572円/年
☆現況表面利回り :約5.01%
★年間想定満室賃料収入:12,352,572円/年
★満室想定表面利回り :約5.39%
■駅前の「夢大通り」に面した物件です
■エレベーター有
■地下スペース有
外観:《現地外観》
その他画像:《敷地図》
その他画像:《前面道路含む現地》
その他画像:《前面道路含む現地》
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外観:《現地外観》
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その他画像:《敷地図》
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その他画像:《前面道路含む現地》
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その他画像:《前面道路含む現地》
神奈川営業部 町田・相模原営業所
吉川 幸宏
Yukihiro Yoshikawa
JR横浜線「相模原」駅徒歩4分、令和5年12月現在・12戸中10戸賃貸中(1戸は自己利用中)の売ビルです。お気軽にお問い合わせください!
不動産用語集
物件概要
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物件名
相模原市中央区相模原3丁目 売ビル(ステップ1)
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価格
2億2,900万円
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想定利回り
5.39%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):12,352,572円
現行利回り:5.01%
現行賃料(年間):11,488,572円
賃貸状況:一部賃貸中(◆現況年間賃料収入:11,488,572円/年◆現況表面利回り:約5.01%◇年間想定満室賃料収入:12,352,572円/年◇満室想定表面利回り:約5.39%)
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物件用途
店舗
、
ビル
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所在地
神奈川県相模原市中央区相模原3丁目
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交通
JR横浜線「相模原」駅
徒歩4分(約270m)
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建物面積
639.8m²(約193.53坪)
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土地面積
162.54m²(約49.16坪)(公簿)
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構造・階数
鉄骨鉄筋コンクリート造4階地下1階建て
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完成時期(築年月)
平成7年3月
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間取り
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専有面積
16m²~114.78m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
商業地域
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建ぺい率
80%
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容積率
500%
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接道状況
接道状況:一方
北西
25.00m
公道
間口7.3m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
駅徒歩5分以内
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駐車場
無
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小学校
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中学校
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:※年間利回りは、単純利回り(年間賃料総額÷物件価格)で固定資産税・管理費・購入にかかる諸費用等の必要経費は考慮しておりません。また、賃料収入・利回りは将来に渡り保証するものではありません。
※住居の専有面積:最小16㎡/最大114.78㎡
※主要用途:店舗、事務所、併用住宅、賃貸住宅
※建物契約不適合免責
※境界非明示
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取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限:2024/11/06
- 情報更新日:2024/10/23
- 次回更新予定日:2024/11/06
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。