コーポウイステリア

セールスポイント

積水ハウス（株）施工！

【積水ハウス不動産東京（株）一括借上システム利用中】
■土地面積　139.36㎡（約42.1坪）
■１Ｋ×４戸・２Ｋ×２戸
■４路線３駅利用可
・西武有楽町線／東京メトロ有楽町線／東京メトロ副都心線「小竹向原」駅徒歩７分
・西武有楽町線「新桜台」駅徒歩６分
・西武池袋線「江古田」駅徒歩１０分


◎現行賃料（共益費込）（月額）384,000円
◎満室時想定賃料（年間）　4,608,000円
◎満室時想定利回り　約5.13％
◎現在満室（令和4年4月7日現在）

外観：積水ハウス（株）施工！

共用設備：共用部

その他画像：

その他画像：

その他画像：

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その他画像：敷地図

• 画像一覧

東京営業部　池袋北営業所

高芝　一行

Ｋａｚｕｙｕｋｉ　Ｔａｋａｓｈｉｂａ

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物件概要

• 物件名

  コーポウイステリア

• 価格

  8,980万円

• 想定利回り

  5.13%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：4,608,000円
  現行賃料（月額）：３８４，０００円（共益費込み）
  現行利回り：5.13%
  賃貸状況：全部賃貸中（満室時想定賃料は、満室時における１年間の予定賃料収入です。想定利回りは、満室時想定賃料の当該物件の取得対価に対する割合です。想定利回りは、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社は、満室時想定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。）

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  東京都練馬区小竹町２丁目

• 交通

  西武有楽町線「小竹向原」駅 徒歩7分
  西武有楽町線「新桜台」駅 徒歩6分
  西武池袋線「江古田」駅 徒歩10分

• 建物面積

  127.1m²（約38.44坪）

• 土地面積

  139.36m²（約42.15坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 築年月

  昭和62年4月

• 間取り

  １Ｋ×４戸・２Ｋ×２戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  150%

• 接道状況

  北 4.30m 公道 間口9.7m

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  ２沿線利用可 、駅徒歩10分以内 、小学校徒歩10分以内 、コンビニ徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、低層住居専用地域

• 駐車場

  無

• 小学校

  練馬区立小竹小学校(約658m)

• 中学校

  練馬区立旭丘中学校(約884m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  -

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/05/22
• 次回更新予定日：2022/06/05

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。