- 価格
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2億8,500万円 (税込)
(想定利回り4.6%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 351.51㎡
- 土地面積
- 341.96㎡
- 階建て
- 3階建て
間取り図 / 区画図
セールスポイント
●京浜急行本線「六郷土手」駅徒歩5分
●2019年建・築浅収益レジデンス
●サブリース中
●12戸中12戸満室稼働中
外観:
その他画像:
共用設備:宅配ボックス
その他画像:エントランス
その他画像:
その他画像:
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外観:
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その他画像:
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共用設備:宅配ボックス
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その他画像:エントランス
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その他画像:
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その他画像:
東京営業部 東京法人営業所
藤生 浩之
Hiroyuki Fujiu
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
大田区立六郷小学校(約670m)
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中学校
大田区立南六郷中学校(約1100m)
- 周辺情報
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教育施設
六郷幼稚園(約600m)
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スーパー
まいばすけっと六郷土手店(約370m)
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コンビニ
ファミリーマート仲六郷第一京浜店(約390m)
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その他商業施設
クスリのツルハ東京六郷店(約375m)
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医療施設
六郷クリニック(約480m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
M-1Tokyo東六郷
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価格
2億8,500万円
(税込)
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想定利回り
4.6%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):13,160,000円
現行利回り:4.6%
現行賃料(年間):13,160,000円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
アパート
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所在地
東京都大田区東六郷3丁目
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交通
京急本線「六郷土手」駅
徒歩5分(約400m)
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建物面積
351.51m²(約106.33坪)
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土地面積
341.96m²(約103.44坪)(公簿)
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構造・階数
鉄骨造3階建て
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完成時期(築年月)
令和元年9月
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間取り
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専有面積
25.05m²~33.53m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
準工業地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
東
3.95m
公道
間口9.5m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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設備・物件の特徴
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駐車場
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小学校
大田区立六郷小学校(約670m)
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中学校
大田区立南六郷中学校(約1100m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号:GEA191813-10848V1号(令和元年09月10日)
注意事項:共同住宅型民泊仕様です。
前面道路の幅員は4m未満ですが本物件はセットバック済みです。
道路負担はありません。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/10/25
- 情報更新日:2024/10/11
- 次回更新予定日:2024/10/25
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。