東京都新宿区喜久井町
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- 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩7分(約547m)
- 東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩9分(約700m)
- 価格
-
9,000万円
(想定利回り3.5%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 103.74㎡
- 土地面積
- 103.68㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図

セールスポイント
積水ハウス株式会社施工!軽量鉄骨賃貸アパート
公簿面積約115.71㎡(別途私道負担約10.98㎡を含む)
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外観:
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外観:
東京営業部 東京西営業所
前川 力介
Rikisuke Maekawa
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積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
新宿区立早稲田小学校(約400m)
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中学校
新宿区立牛込第二中学校(約410m)
- 周辺情報
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コンビニ
ファミリーマート牛込柳町駅前店(約360m)
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スーパー
ヨークフーズ早稲田店(約700m)
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その他商業施設
スギ薬局新宿若松町店(約730m)
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医療施設
医療法人社団鉄友会柳町病院(約490m)
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教育施設
原町みゆき保育園(約590m)
物件概要
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物件名
新宿区喜久井町一棟アパート
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価格
9,000万円
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想定利回り
3.5%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):3,192,000円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
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所在地
東京都新宿区喜久井町
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交通
都営大江戸線「牛込柳町」駅
徒歩7分(約547m)
東京メトロ東西線「早稲田」駅
徒歩9分(約700m)
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建物面積
103.74m²(約31.38坪)
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土地面積
103.68m²(約31.36坪)(実測)
私道負担あり:10.98m²
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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築年月
平成9年7月
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間取り
3LDK×1戸、1K×1戸
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
300% / 160%
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接道状況
南西
3.90m
私道
間口8.9m
南東
4.00m
私道
間口11.2m
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現況
賃貸中
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引渡時期
相談
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設備・物件の特徴
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駐車場
有
1台中1台空き(月額18,000円入居者専用)
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小学校
新宿区立早稲田小学校(約400m)
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中学校
新宿区立牛込第二中学校(約410m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
セットバックを要す
注意事項:・オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継ぎが必要です。
・賃料及び利回りは一括借上(サブリース)前のものとなります。
・上記私道負担面積は測量後、面積が増減する可能性があります。予めご了承下さい。
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取引態様
媒介
- 情報更新日:2022/08/16
- 次回更新予定日:2022/08/30
- ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。