群馬県前橋市岩神町3丁目
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- JR上越線「群馬総社」駅 徒歩39分(約3080m)
- 価格
-
1,200万円
(想定利回り10%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 67.06㎡
- 土地面積
- 182.31㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/143/00188583/02/01.jpg)
設備・仕様
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
セールスポイント
オーナーチェンジ物件
・一戸建て2棟の貸家
・岩神小学校まで徒歩4分
第三中学校まで徒歩12分の立地
外観:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
その他画像:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00188583/01/01.jpg)
外観:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00188583/01/02.jpg)
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00188583/01/05.jpg)
その他画像:
埼玉・北関東営業部 埼玉営業所 宇都宮オフィス
井上 秀行
Hideyuki Inoue
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
前橋市立岩神小学校(約280m)
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中学校
前橋市立第三中学校(約960m)
- 周辺情報
-
不動産用語集
物件概要
-
物件名
前橋市岩神町【貸家2棟】オーナーチェンジ
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価格
1,200万円
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想定利回り
10%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):1,200,000円
現行賃料(月額):2024年8月現在、現行月額収入100,000円。
現行利回り:10%
現行賃料(年間):1,200,000円
賃貸状況:全部賃貸中(2024年8月現在、満室です。)
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物件用途
一戸建
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所在地
群馬県前橋市岩神町3丁目
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交通
JR上越線「群馬総社」駅
徒歩39分(約3080m)
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建物面積
67.06m²(約20.28坪)
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土地面積
182.31m²(約55.14坪)(公簿)
私道負担あり:23.00m²
(持分1/1)
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構造・階数
木造2階建て
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完成時期(築年月)
昭和53年4月
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間取り
4K×2戸
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専有面積
61.28m²~67.06m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
接道状況:一方
東
4.00m
公道
間口4.0m
(接道舗装あり )
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩5分以内
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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駐車場
有
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小学校
前橋市立岩神小学校(約280m)
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中学校
前橋市立第三中学校(約960m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号:第4281号(昭和53年02月02日)
注意事項:【戸数】南棟:1戸 北棟:1戸
【専有面積】最小面積:61.28㎡ 最大面積:67.06㎡
【設備】ガス/個別プロパンガス、飲用水/公営水道 、汚水・雑排水/公共下水
【南棟】
構造/木造2階建て
面積/延べ 67.06㎡(1F:39.74㎡ 2F:27.32㎡)
築年月/昭和53年4月築
間取り/4K
【北棟】
構造/木造2階建て
面積/延べ 61.28㎡(1F:38.10㎡ 2F:23.18㎡)
築年月/昭和53年5月築
間取り/4K
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。