座間市相模が丘５丁目　売アパート（ヴィラ相模ケ丘）

セールスポイント

【オーナーチェンジ物件】座間市相模が丘５丁目　売アパート

■積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件
■小田急小田原線「小田急相模原」駅より徒歩７分
■１Ｋ×６戸
　全６戸中５戸稼働中！
（令和４年７月現在）
■満室想定年間賃料収入…３，６５４，０００円／年
　満室想定利回り…約８．１％
（令和４年７月現在）
■駐車場２台中１台分空き有り（※１台入居者賃貸中）
■積水ハウス不動産東京株式会社にてサブリース契約中
　※管理継続検討可能

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外観：２０２２年５月撮影

外観／２０２２年５月撮影

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その他画像：２０２２年５月撮影

外観／２０２２年５月撮影

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その他画像：２０２２年５月撮影

外観／２０２２年５月撮影

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その他画像：２０２２年５月撮影

外観／２０２２年５月撮影

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その他画像：２０２２年５月撮影

前面道路／２０２２年５月撮影

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その他画像：２０２２年５月撮影

前面道路／２０２２年５月撮影

• 画像一覧

神奈川営業部　神奈川中央営業所

中村　泉水

Ｓｅｎｓｕｉ　Ｎａｋａｍｕｒａ

積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件です。お気軽にお問い合わせください！

物件概要

• 物件名

  座間市相模が丘５丁目　売アパート（ヴィラ相模ケ丘）

• 価格

  4,500万円

• 想定利回り

  8.1%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：3,654,000円
  賃貸状況：一部賃貸中（全６戸中５戸稼働中。）

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  神奈川県座間市相模が丘５丁目

• 交通

  小田急小田原線「小田急相模原」駅 徒歩7分（約560m）

• 建物面積

  127.92m²（約38.69坪）

• 土地面積

  157.63m²（約47.68坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 築年月

  平成11年7月

• 間取り

  １Ｋ×６戸

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：角地
  北東 15.00m 公道 間口12.8m
  北西 4.00m 公道 間口10.7m

• 現況

  賃貸中

• 引渡時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  駅徒歩10分以内 、バス・トイレ別室

• 駐車場

  有 2台 　※１台入居者賃貸中

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※公法規制：景観法
  ※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、空室中のものについては予想賃料です。
  ※利回りは現況または満室想定時の単純利回りで、必要経費は考慮されていません。
  ※賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。

• 取引態様

  媒介

• 情報更新日：2022/08/16
• 次回更新予定日：2022/08/30

• ※ここに掲載されている図面は概略図のため、詳細は現地でご確認ください。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。