上尾市大谷本郷【売アパート・２棟】

セールスポイント

◆オーナーチェンジ物件◆

◆積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン
◆オーナーチェンジ
◆２ＬＤＫ×４世帯（２棟）

外観：外観

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：駐車場

その他画像：外観

その他画像：外観

その他画像：駐車場

外観：Ⅰ号棟

外観：Ⅱ号棟

その他画像：

• 画像一覧

埼玉・北関東営業部　埼玉営業所

大場　秀生

Ｈｉｄｅｏ　Ｏｂａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  上尾市大谷本郷【売アパート・２棟】

• 価格

  1億2,600万円

• 想定利回り

  6.34%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：7,989,600円
  現行賃料（月額）：賃料・共益費：５８９，０００円（月額）、駐車場：４９，５００円（月額）
  賃貸状況：一部賃貸中（満室賃貸中（８部屋／８部屋）、駐車場（１０台／１４台）（２０２４年１２月現在））

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  埼玉県上尾市大字大谷本郷

• 交通

  JR高崎線「上尾」駅 徒歩26分(約2080m)

• 建物面積

  216.3m²（約65.43坪）

• 土地面積

  967.09m²（約292.54坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成19年11月

• 間取り

  （各）２ＬＤＫ×４部屋

• 専有面積

  54.07m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種住居地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  北東 6.50m 公道 間口12.9m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 引渡条件

  現況渡し

• 設備・物件の特徴

  土地100坪以上

• 駐車場

  有 4台 4,950円/月 自走式 屋根なし 　駐車場全１４台（４台空き有）

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：・積水ハウス不動産東京一括借上中。借上継続条件要相談。
  
  【棟数】2棟
  【専有面積】最小・最大面積：54.07㎡
  【設備】ガス／個別プロパンガス、飲用水／公営水道 、汚水・雑排水／公共下水
  
  【Ⅰ号棟】
  構造／軽量鉄骨造スレート葺２階建て
  面積／延べ216.30㎡（1F:108.15㎡　2F:108.15㎡）
  築年月／平成19年11月築
  間取り／2LDK×4戸
  
  【Ⅱ号棟】
  構造／軽量鉄骨造スレート葺２階建て
  面積／延べ216.30㎡（1F:108.15㎡　2F:108.15㎡）
  築年月／平成19年11月築
  間取り／2LDK×4戸

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2024/12/17
• 情報更新日：2024/12/03
• 次回更新予定日：2024/12/17

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。