千葉市稲毛区園生町　売りアパート

セールスポイント

積水ハウス施工の軽量鉄骨造住宅シャーメゾンです！

◆積水ハウス施工の軽量鉄骨造住宅シャーメゾンです
◆現況満室稼働中（２０２３年７月４日現在）
◆１Ｋ×６戸
◆積水ハウス不動産東京にて管理中

外観：

外観：

その他画像：前面道路

その他画像：敷地図

• 画像一覧

東関東営業部　海浜幕張営業所

早川　翔吾

Ｓｈｏｇｏ　Ｈａｙａｋａｗａ

ご不明点等ございましたら、何なりとお申し付けください。

不動産用語集

物件概要

• 物件名

  千葉市稲毛区園生町　売りアパート

• 価格

  4,480万円

• 想定利回り

  5.75%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：2,580,000円
  現行賃料（月額）：満室時における１年間の予定賃料収入で、共益費も含まれています。想定利回りは　満室時想定賃料の当該物件の取得単価に対する割合です。想定利回りは公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。当社が満室時想定賃料が確実に得られることを保証するものではありません。
  現行利回り：5.75%
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  千葉県千葉市稲毛区園生町

• 交通

  千葉都市モノレール「穴川」駅 徒歩11分(約830m)

• 建物面積

  137.78m²（約41.67坪）

• 土地面積

  171.92m²（約52坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成15年3月

• 間取り

  １Ｋ×６戸

• 専有面積

  22.5m²～22.7m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域 / 第一種住居地域

• 建ぺい率

  60% / 60%

• 容積率

  200% / 200%

• 接道状況

  接道状況：一方
  南西 8.00m 公道 間口10.8m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  -

• 駐車場

  無

• 小学校

  あやめ台小学校(約680m)

• 中学校

  草野中学校(約2300m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第Ｈ１４ＵＤＩ千葉１３２９－２号（平成15年01月25日）
  

• 取引態様

  専任媒介

• 取引条件有効期限：2023/12/16
• 情報更新日：2023/12/02
• 次回更新予定日：2023/12/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。