神奈川県相模原市中央区共和3丁目
地図を見る
- JR横浜線「淵野辺」駅 徒歩14分(約1110m)
- 価格
-
7,800万円
(想定利回り7.04%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 203.84㎡
- 土地面積
- 220.25㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
セールスポイント
◎サブリース契約中
◎株式会社レオパレス21施工物件
2015年5月新築
<2024年10月22日現在>
☆満室時年間賃料収入 :5,496,000円/年
☆満室時表面利回り :約7.04%
神奈川営業部 町田・相模原営業所
吉川 幸宏
Yukihiro Yoshikawa
お気軽にお問い合わせください!
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
相模原市立共和小学校(約620m)
-
中学校
相模原市立共和中学校(約660m)
- 周辺情報
-
-
教育施設
高根保育園(約890m)
-
教育施設
たけのうち幼稚園(約1260m)
-
スーパー
ビック・エー相模原共和店(約520m)
-
コンビニ
セブンイレブン相模原共和2丁目店(約310m)
-
その他商業施設
ツルハドラッグ淵野辺店(約220m)
-
金融施設
相模原大野台郵便局(約600m)
-
医療施設
つちはし内科クリニック(約540m)
-
公園
共和芝生の庭公園(約110m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
レオネクストグレイス共和
-
価格
7,800万円
-
想定利回り
7.04%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):5,496,000円
賃貸状況:一部賃貸中(※現在10戸中8戸賃貸中※年間利回りは、単純利回り(年間賃料総額÷物件価格)で固定資産税・管理費・購入にかかる諸費用等の必要経費は考慮しておりません。また、賃料収入・利回りは将来に渡り保証するものではありません。)
-
物件用途
アパート
-
所在地
神奈川県相模原市中央区共和3丁目
-
交通
JR横浜線「淵野辺」駅
徒歩14分(約1110m)
-
建物面積
203.84m²(約61.66坪)
-
土地面積
220.25m²(約66.62坪)(公簿)
-
構造・階数
木造2階建て
-
完成時期(築年月)
平成27年5月
-
間取り
1K
-
専有面積
20.38m²
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第二種中高層住居専用地域
-
建ぺい率
60%
-
容積率
200%
-
接道状況
接道状況:一方
北西
6.00m
公道
-
現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
-
設備・物件の特徴
-
-
駐車場
無
-
小学校
相模原市立共和小学校(約620m)
-
中学校
相模原市立共和中学校(約660m)
-
施工会社
-
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
注意事項:※現在10戸中8戸賃貸中
※建物・設備について契約不適合免責
※年間利回りは、単純利回り(年間賃料総額÷物件価格)で固定資産税・管理費・購入にかかる諸費用等の必要経費は考慮しておりません。また、賃料収入・利回りは将来に渡り保証するものではありません。
※撮影年月:令和5年8月
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/12/25
- 情報更新日:2024/12/11
- 次回更新予定日:2024/12/25
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。