レオネクストグレイス共和｜積水ハウス不動産東京｜積水ハウス不動産の売買　[C14300203376]

物件概要

物件名	レオネクストグレイス共和
価格	7,800万円
想定利回り	7.04%
投資用情報	満室時想定賃料(年間)：5,496,000円賃貸状況：一部賃貸中（※現在１０戸中８戸賃貸中※年間利回りは、単純利回り（年間賃料総額÷物件価格）で固定資産税・管理費・購入にかかる諸費用等の必要経費は考慮しておりません。また、賃料収入・利回りは将来に渡り保証するものではありません。）
物件用途	アパート
所在地	神奈川県相模原市中央区共和３丁目
交通	JR横浜線「淵野辺」駅徒歩14分(約1110m)
建物面積	203.84m²（約61.66坪）	土地面積	220.25m²（約66.62坪）（公簿）
構造・階数	木造2階建て	完成時期（築年月）	平成27年5月
間取り	１Ｋ	専有面積	20.38m²
土地権利	所有権
地目	宅地	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60%	容積率	200%
接道状況	接道状況：一方北西 6.00m 公道
現況	賃貸中	引渡可能時期	相談
引渡条件	現況渡し
設備・物件の特徴	-
駐車場	無
小学校	相模原市立共和小学校(約620m)	中学校	相模原市立共和中学校(約660m)
施工会社	-	分譲会社	-
設計会社	-
備考	注意事項：※現在１０戸中８戸賃貸中 ※建物・設備について契約不適合免責 ※年間利回りは、単純利回り（年間賃料総額÷物件価格）で固定資産税・管理費・購入にかかる諸費用等の必要経費は考慮しておりません。また、賃料収入・利回りは将来に渡り保証するものではありません。 ※撮影年月：令和５年８月
取引態様	媒介

情報更新日：2024/11/23
次回更新予定日：2024/12/07

※図面と現状が異なる場合は、現状を優先します。
※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。

レオネクストグレイス共和

積水ハウスグループ積水ハウス不動産東京株式会社神奈川営業部 町田・相模原営業所

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