物件名 |
リヴィエールコートABC 3棟売アパート |
価格 |
4億円
(税込)
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想定利回り |
5.01% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):20,072,400円 現行賃料(月額):月額収入1,672,700円(賃料:1,521,500円、駐車場賃料:151,200円(2024年7月現在)) 現行利回り:5.01% 現行賃料(年間):20,072,400円 賃貸状況:全部賃貸中(満室・満車(2024年7月現在)) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
埼玉県川口市戸塚東4丁目 |
交通 |
JR武蔵野線「東川口」駅 徒歩19分(約1520m)
埼玉高速鉄道「東川口」駅 徒歩19分(約1520m)
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建物面積 |
348.6m²(約105.45坪) |
土地面積 |
1,449.19m²(約438.37坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成21年10月 |
間取り |
1階:1LDK/2階:2LDK
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専有面積 |
50.24m²~66.01m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第二種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
接道状況:角地
北西
6.00m
公道
間口52.4m
北東
6.00m
公道
間口25.6m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、小学校徒歩5分以内
、土地100坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、オール電化
、太陽光発電システム
、公園徒歩5分以内
、再建築不可
、前道6m以上
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駐車場 |
有
全18台 満車(2024年6月)
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小学校 |
川口市立戸塚小学校(約400m)
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中学校 |
川口市立戸塚中学校(約2100m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:※角地緩和適用の際、建蔽率が70%になります。
※住戸数:6戸×3棟 全18戸
※設備:ガス/オール電化、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
【A棟】
構造/軽量鉄骨造かわらぶき2階建
面積/延べ 348.60㎡(1階:169.74㎡ 2階:178.86㎡)
築年月/平成21年10月築
間取り/1階:1LDK 2階:2LDK
【B棟】
構造/軽量鉄骨造かわらぶき2階建
面積/延べ 348.60㎡(1階:169.74㎡ 2階:178.86㎡)
築年月/平成22年1月築
間取り/1階:1LDK 2階:2LDK
【C棟】
構造/軽量鉄骨造かわらぶき2階建
面積/延べ 348.60㎡(1階:169.74㎡ 2階:178.86㎡)
築年月/平成21年10月築
間取り/1階:1LDK 2階:2LDK
※売電収入有(年間平均35,000円/月)×3棟(別途)
※現在、積水ハウス不動産東京(株)の一括借上中となります。
※電化住宅につきガスは利用しておりません。
※入居状況は変更となる可能性があります。
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取引態様
| 媒介 |