神奈川県川崎市多摩区菅1丁目3-7
地図を見る
- JR南武線「稲田堤」駅 徒歩3分(約240m)
- 京王相模原線「京王稲田堤」駅 徒歩6分(約480m)
- 価格
-
1億8,000万円
(想定利回り4.8%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 286.38㎡
- 土地面積
- 213.13㎡
- 階建て
- 3階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
-
この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図

設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- 2沿線利用可
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
セールスポイント
多摩区菅1丁目 中古一棟売マンション
ロアール稲田堤 積水ハウス施工 シャーメゾン
◆積水ハウス施工一棟売マンション
鉄骨造3階建て(ベレオ)
◆JR南武線『稲田堤』駅 徒歩3分
京王電鉄相模原線『京王稲田堤』駅 徒歩6分
◆平成27年7月完成済み ◆1K×10戸
◆土地面積213.13㎡(約64.47坪)
設備・仕様
■オートロック
■宅配ボックス
■駐輪場有り
■満室時想定賃料 ¥8,658,000/年
■想定利回り 約4.8%
外観:
その他画像:エントランス
その他画像:外観
その他画像:
-

外観:
-

その他画像:エントランス
-

その他画像:外観
-

その他画像:
神奈川営業部 川崎営業所
笹田 一就
Kazunari Sasada
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
川崎市立菅小学校(約225m)
-
中学校
川崎市立菅中学校(約1390m)
- 周辺情報
-
-
スーパー
ニューヤヒロ パルケ稲田堤駅前店(約240m)
-
コンビニ
ファミリーマート 稲田堤南口店(約120m)
-
その他商業施設
くすりセイジョー 稲田堤店(約240m)
-
教育施設
アイアイ保育園(約260m)
-
教育施設
菅幼稚園(約400m)
-
公園
菅公園(約470m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
菅 中古シャーメゾン
-
価格
1億8,000万円
-
想定利回り
4.8%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):8,658,000円
現行利回り:4.8%
賃貸状況:全部賃貸中
-
物件用途
-
-
所在地
神奈川県川崎市多摩区菅1丁目3-7
-
交通
JR南武線「稲田堤」駅
徒歩3分(約240m)
京王相模原線「京王稲田堤」駅
徒歩6分(約480m)
-
建物面積
286.38m²(約86.62坪)
-
土地面積
213.13m²(約64.47坪)(公簿)
私道負担あり:155.00m²
(155.00㎡(持分926/6200))
-
構造・階数
鉄骨造3階建て
-
完成時期(築年月)
平成27年7月
-
間取り
1K×10戸
-
専有面積
26.25m²~34m²
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
第一種住居地域
/ 近隣商業地域
-
建ぺい率
60% / 60%
-
容積率
160% / 200%
-
接道状況
接道状況:一方
北東
4.00m
私道
間口6.8m
-
現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
2沿線利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩5分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
-
駐車場
無
-
小学校
川崎市立菅小学校(約225m)
-
中学校
川崎市立菅中学校(約1390m)
-
施工会社
積水ハウス株式会社
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
注意事項:隣地斜線制限、道路斜線制限、20m第3種高度地区、準防火地域、日影規制、稲田堤駅前地区地区計画
※建蔽率・容積率については2つの用途地域の面積により加重平均されます。
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2023/12/16
- 情報更新日:2023/12/02
- 次回更新予定日:2023/12/16
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。