上永谷１丁目アパート（ＪＫマーリエ）

セールスポイント

◎平成２８年１０月築・積水ハウス株式会社施工
◎オーナーチェンジ物件
◎現在満室稼働中！（2023年10月4日現在）

●満室時年間賃料
　５，１４８，０００円／年
●満室時表面利回り
　約５．８５％
※利回りは、現況または満室想定時の単純利回りで、必要経費は考慮されておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られる事を保証するものではありません

外観：

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その他画像：

• 画像一覧

神奈川営業部　横浜営業所

遠藤　有秋

Ｙｕｋｉ　Ｅｎｄｏ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  上永谷１丁目アパート（ＪＫマーリエ）

• 価格

  8,800万円 （税込）

• 想定利回り

  5.85%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：5,148,000円
  現行賃料（月額）：●満室時年間賃料５，１４８，０００円／年●満室時表面利回り約５．８５％※利回りは、現況または満室想定時の単純利回りで、必要経費は考慮されておりません。※賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られる事を保証するものではありません
  現行利回り：5.85%
  賃貸状況：全部賃貸中

• 物件用途

  アパート

• 所在地

  神奈川県横浜市港南区上永谷１丁目

• 交通

  横浜市ブルーライン「上永谷」駅 徒歩10分

• 建物面積

  182.64m²（約55.24坪）

• 土地面積

  191.21m²（約57.84坪）（公簿）

• 構造・階数

  軽量鉄骨造2階建て

• 完成時期（築年月）

  平成28年10月

• 間取り

  １Ｋ×６戸

• 専有面積

  30m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種低層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  100%

• 接道状況

  接道状況：一方
  東 4.00m 公道 間口12.0m

• 現況

  賃貸中

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  浴室に窓 、ウォークインクロゼット 、現在満室 、室内洗濯機置場 、バス・トイレ別室

• 駐車場

  無

• 小学校

  -

• 中学校

  -

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  注意事項：※敷地面積最低限度：100㎡
  ※緑化地域
  ※準防火地域
  ※第一種高度地区
  ※宅地造成工事規制区域
  ※総戸数6戸、専有面積30.00㎡
  ※ウォークインクローゼットは101号室、201号室のみ

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2023/12/16
• 情報更新日：2023/12/02
• 次回更新予定日：2023/12/16

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で売主・代理とある物件を除いては仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。