東京都大田区大森北1丁目
地図を見る
- JR京浜東北線「大森」駅 徒歩5分(約400m)
- 京急本線「大森海岸」駅 徒歩12分(約950m)
- 価格
-
4億3,500万円 (税込)
(想定利回り3.93%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 482.05㎡
- 土地面積
- 76.36㎡
- 階建て
- 10階建て
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/143/00204940/02/01.jpg)
設備・仕様
- アイコン
駅徒歩
5分以内
- アイコン
小学校徒歩
5分以内
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
セールスポイント
JR京浜東北・根岸線 「大森」駅 徒歩5分
●オーナーチェンジ物件
●平成31(2019)年2月築
想定賃料:17,136,000円/年
表面利回り:約3.93%
*利回りとは当該物件の一年間の
予定賃料収入総額の広告表示売価に対する
割合の単純利回りです。
その際の予定賃料収入は保証されていません。
固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されてません。
*現時点のひとつの目安を示しており
諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。
外観:
その他画像:エントランス
その他画像:前面道路
その他画像:集合ポスト
-
![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00204940/01/01.jpg)
外観:
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00204940/01/02.jpg)
その他画像:エントランス
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00204940/01/03.jpg)
その他画像:前面道路
-
![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00204940/01/04.jpg)
その他画像:集合ポスト
東京営業部 東京法人営業所
藤生 浩之
Hiroyuki Fujiu
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください!
周辺環境
- 通学区情報
-
-
小学校
大田区立入新井第一小学校(約130m)
-
中学校
大田区立大森第二中学校(約1100m)
- 周辺情報
-
-
コンビニ
セブンイレブン大田区大森駅南店(約80m)
-
スーパー
まいばすけっと大森北4丁目店(約250m)
-
コンビニ
ローソンストア100大森北店(約150m)
-
その他商業施設
ココカラファイン Luz大森店(約310m)
-
その他商業施設
ユニクロ大森北店(約350m)
GoogleMap
ストリートビュー
※GoogleMAPストリートビュー非対応の地域では場所が異なる場合がございます。
また、向き等により物件が正面にないケースや撮影日時の関係で物件や周辺環境が現状と異なる場合がございますので、予めご了承ください。
不動産用語集
物件概要
-
物件名
アセット大森
-
価格
4億3,500万円
(税込)
-
想定利回り
3.93%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):17,136,000円
現行利回り:3.47%
現行賃料(年間):150,960,000円
賃貸状況:一部賃貸中
-
物件用途
-
-
所在地
東京都大田区大森北1丁目
-
交通
JR京浜東北線「大森」駅
徒歩5分(約400m)
京急本線「大森海岸」駅
徒歩12分(約950m)
-
建物面積
482.05m²(約145.82坪)
-
土地面積
76.36m²(約23.09坪)(公簿)
-
構造・階数
鉄骨造10階建て
-
完成時期(築年月)
平成31年2月
-
間取り
1K×10戸、1LDK×4戸
-
専有面積
19.48m²~42.66m²
-
土地権利
所有権
-
地目
宅地
-
都市計画
市街化区域
-
国土法届出
不要
-
用途地域
商業地域
-
建ぺい率
80%
-
容積率
500%
-
接道状況
南
31.92m
公道
間口6.0m
-
現況
賃貸中
-
引渡可能時期
相談
-
設備・物件の特徴
2沿線利用可
、駅徒歩5分以内
、小学校徒歩5分以内
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、エレベーター
-
駐車場
無
-
小学校
大田区立入新井第一小学校(約130m)
-
中学校
大田区立大森第二中学校(約1100m)
-
施工会社
-
-
分譲会社
-
-
設計会社
-
-
備考
注意事項:※間取り:1K×10戸、1LDK×4戸(総戸数14戸)
※14室中1室募集中(申込有)
-
取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。