群馬県前橋市若宮町2丁目
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- 上毛電鉄「中央前橋」駅 徒歩19分(約1450m)
- JR両毛線「前橋」駅 バス10分「国領町1丁目」停徒歩4分
- 価格
-
8,600万円
(想定利回り9%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 904.6㎡
- 土地面積
- 483.57㎡
- 階建て
- 5階建て
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/143/00208940/02/01.jpg)
設備・仕様
- 2沿線利用可
- 中学校徒歩10分以内
- 土地100坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
セールスポイント
オーナーチェンジ物件
国道17号線「国領町一丁目北」交差点約350m
2LDK×9戸、2DK×1戸、5K×1戸、3LKD×1戸、総戸数12戸
楽天モバイルのアンテナ設置済み
2023年4月屋上防水改修工事実施
2023年10月給水ポンプ交換工事実施
外観:
その他画像:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00208940/01/01.jpg)
外観:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00208940/01/02.jpg)
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その他画像:
埼玉・北関東営業部 北関東営業所
佐俣 歩夢
Ayumu Samata
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
前橋市立若宮小学校(約600m)
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中学校
前橋市立みずき中学校(約700m)
- 周辺情報
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コンビニ
セブンイレブン前橋若宮町店(約400m)
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公園
才川緑地(約480m)
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その他商業施設
前橋リリカ(約550m)
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医療施設
群馬大学医学部附属病院(約1050m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
前橋市若宮町売マンション
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価格
8,600万円
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想定利回り
9%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):7,776,000円
現行賃料(月額):2024年8月5日現在、現行月額収入648,000円。
現行利回り:9%
現行賃料(年間):7,776,000円
賃貸状況:一部賃貸中(2024年8月5日現在、12戸中10戸賃貸中。)
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物件用途
アパート
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所在地
群馬県前橋市若宮町2丁目
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交通
上毛電鉄「中央前橋」駅
徒歩19分(約1450m)
JR両毛線「前橋」駅
バス10分「国領町1丁目」停徒歩4分(平常時はバス6分)
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建物面積
904.6m²(約273.64坪)
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土地面積
483.57m²(約146.27坪)(公簿)
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構造・階数
鉄筋コンクリート造5階建て
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完成時期(築年月)
平成元年2月
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間取り
2LDK×9戸・他3戸
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専有面積
48.4m²~91.35m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
近隣商業地域
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建ぺい率
80%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況:一方
西
4.70m
公道
間口17.0m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
2沿線利用可
、小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
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駐車場
有
12台
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小学校
前橋市立若宮小学校(約600m)
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中学校
前橋市立みずき中学校(約700m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:建ぺい率:準防火地域の為、耐火・準耐火建物の場合+10%の特例が適用され90%となります。
401・501号室は、室内修繕未施工の為、募集を行っておりません。募集を行う為には、室内補修が必要となります(買主負担)
管理会社は指定となります。
河川使用料:3,220円/年。
満室時想定賃料に共益費・駐車場料金を含みます。
駐輪場有(料金無料)。
設備:ガス/プロパンガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。