神奈川県大和市西鶴間4丁目
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- 小田急江ノ島線「鶴間」駅 徒歩11分(約880m)
- 価格
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1億2,500万円
(想定利回り7.7%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 335.88㎡
- 土地面積
- 442.00㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車5台以上
- アイコン
低層住居
専用地域
- 土地100坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
- 室内洗濯機置場
- バス・トイレ別室
セールスポイント
《積水ハウス施工》大和市西鶴間四丁目アパート
積水ハウス(株)施工 オーナーチェンジ物件
全14戸中14戸、賃貸中【令和6年9月現在】
(1R×14戸(駐車場7台))
◆満室想定賃料収入 :9,628,800 円/年
◆満室想定利回り :約7.70%
※共益費・駐車場賃料込み
※収入は、賃貸中のものについては現在の賃料、空室のものについては予想賃料です。
※利回りは、現況または満室想定時の単純利回りで、必要経費は考慮されておりません。
※賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
~LIFE INFORMATION~
■マルエツ鶴間店…約730m(徒歩約10分)
■ローソンLTF大和西鶴間店…約320m(徒歩約4分)
■サンドラッグ西鶴間店…約420m(徒歩約6分)
■イオンモール大和…約1200m(徒歩約15分)
■つるま幼稚園…約430m(徒歩約6分)
■西鶴間保育園…約450m(徒歩約6分)
■大野原小学校…約750m(徒歩約10分)
■大和中学校…約840m(徒歩約11分)
外観:
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外観:
神奈川営業部 藤沢営業所
軸丸 陽仁
Akihito Jikumaru
是非お気軽にお問い合わせください!
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
-
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小学校
大野原小学校(約750m)
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中学校
大和中学校(約840m)
- 周辺情報
-
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スーパー
マルエツ鶴間店(約730m)
-
コンビニ
ローソンLTF大和西鶴間店(約320m)
-
その他商業施設
サンドラッグ西鶴間店(約420m)
-
その他商業施設
イオンモール大和(約1200m)
-
教育施設
つるま幼稚園(約430m)
-
教育施設
西鶴間保育園(約450m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
大和市西鶴間四丁目アパート(メルヘン)
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価格
1億2,500万円
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想定利回り
7.7%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):9,628,800円
現行利回り:7.7%
現行賃料(年間):9,628,800円
賃貸状況:全部賃貸中(※収入は、賃貸中のものについては現在の賃料、空室のものについては予想賃料です。※利回りは、現況または満室想定時の単純利回りで、必要経費は考慮されておりません。※賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。)
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物件用途
アパート
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所在地
神奈川県大和市西鶴間4丁目
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交通
小田急江ノ島線「鶴間」駅
徒歩11分(約880m)
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建物面積
335.88m²(約101.6坪)
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土地面積
442.00m²(約133.7坪)(公簿)
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成17年1月
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間取り
1R×14戸
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専有面積
23.37m²~25.5m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
接道状況:一方
西
4.00m
公道
間口26.2m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、土地100坪以上
、駐車5台以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、室内洗濯機置場
、バス・トイレ別室
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駐車場
有
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小学校
大野原小学校(約750m)
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中学校
大和中学校(約840m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:・準防火地域、景観計画、建物最高高さ10m
・ガス:都市ガス/水道:公営水道/汚水・雑排水:公共下水
・令和6年度 固定資産税都市計画税 424,623円/年
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/10/19
- 情報更新日:2024/10/05
- 次回更新予定日:2024/10/19
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。