埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
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- 東武野田線「大和田」駅 徒歩29分
- JR京浜東北線「大宮」駅 バス18分「庚申塚」停徒歩10分
- JR高崎線「大宮」駅 バス18分「庚申塚」停徒歩10分
- 価格
-
6,200万円 (税込)
(想定利回り7.35%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 292.2㎡
- 土地面積
- 507.48㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
セールスポイント
積水ハウス施工のシャーメゾン住宅/オーナーチェンジ物件
★オーナーチェンジ物件★
満室稼働中!
駐車場5台中4台賃貸中!
(2024年12月時点)
その他画像:間取り図(A棟)
その他画像:間取り図(B棟)
その他画像:
埼玉南営業所
鈴木 拓己
Takumi Suzuki
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
さいたま市立大谷小学校(約1200m)
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中学校
さいたま市立大宮八幡中学校(約1300m)
- 周辺情報
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スーパー
業務スーパー(東新井店)(約960m)
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グルメ施設
ガスト(大宮南中野店)(約680m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
エクセル南中野A・B棟 売アパート
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価格
6,200万円
(税込)
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想定利回り
7.35%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):4,560,000円
賃貸状況:全部賃貸中(現在満室稼働中!駐車場5台中4台賃貸中!)
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物件用途
アパート
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所在地
埼玉県さいたま市見沼区大字南中野
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交通
東武野田線「大和田」駅
徒歩29分
JR京浜東北線「大宮」駅
バス18分「庚申塚」停徒歩10分(平常時はバス14分)
JR高崎線「大宮」駅
バス18分「庚申塚」停徒歩10分(平常時はバス14分)
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建物面積
292.2m²(約88.39坪)
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土地面積
507.48m²(約153.51坪)(公簿)
私道負担あり:8.48m²
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成12年1月
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間取り
※備考参照
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専有面積
60.96m²~85.14m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地 / 公衆用道路
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
50%
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容積率
100%
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接道状況
接道状況:一方
北西
2.73m
公道
間口13.2m
(接道舗装あり )
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
即日
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
3沿線以上利用可
、低層住居専用地域
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駐車場
有
5台中4台賃貸中
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小学校
さいたま市立大谷小学校(約1200m)
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中学校
さいたま市立大宮八幡中学校(約1300m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:【A棟】
構造/軽量鉄骨造ストレート葺2階建て
建物面積/延:121.92㎡、地上1階:60.96㎡、地上2階:60.96㎡
築年月/2000年1月30日
間取り/2DK+S(納戸)、2世帯
【B棟】
構造/軽量鉄骨造ストレート葺2階建て
建物面積/延:170.28㎡、地上1階:85.14㎡、地上2階:85.14㎡
築年月/2000年1月30日
間取り/2DK、3世帯
※オーナーチェンジ物件
※前面道路の認定幅員は約2.73mですが、対象不動産はセットバック済みです。セットバック部分は建物の敷地として参入できず建物建築物、門、塀等も建築出来ません。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2025/02/16
- 情報更新日:2025/02/02
- 次回更新予定日:2025/02/16
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。