- 価格
-
5,500万円
(想定利回り4.01%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 85.6㎡
- 土地面積
- 169.75㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/143/00210528/02/01.jpg)
セールスポイント
平成23年1月築 積水ハウス施工のシャーメゾン
◆JR南武線「谷保」駅徒歩12分
◆積水ハウス不動産東京㈱一括借上契約中
(借上げ条件等は下記担当へお問合せ下さい)
◆南西角地
外観:
その他画像:
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00210528/01/01.jpg)
外観:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00210528/01/02.jpg)
その他画像:
東京営業部 武蔵野営業所
滝本 隆一
Ryuichi Takimoto
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
国立市立国立第七小学校(約710m)
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中学校
府中市立府中第十中学校(約605m)
- 周辺情報
-
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スーパー
ダイエー国立店(約632m)
-
スーパー
サミットストア府中西原店(約832m)
-
コンビニ
ファミリーマート谷保駅東店(約656m)
-
金融施設
国立富士見台郵便局(約651m)
-
その他商業施設
サンドラッグ富士見台店(約539m)
-
その他商業施設
ヤマダデンキ府中店(約832m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
府中市西原町4丁目 一棟売りアパート
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価格
5,500万円
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想定利回り
4.01%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):2,209,200円
現行利回り:4.01%
現行賃料(年間):2,209,200円
賃貸状況:全部賃貸中
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物件用途
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-
所在地
東京都府中市西原町4丁目
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交通
JR南武線「谷保」駅
徒歩12分(約960m)
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建物面積
85.6m²(約25.89坪)
-
土地面積
169.75m²(約51.34坪)(公簿)
私道負担あり:51.00m²
(持分1/1)
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成23年1月
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間取り
1LDK×2戸
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専有面積
37.5m²~47m²
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
-
建ぺい率
50%
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容積率
80%
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接道状況
接道状況:角地
南東
4.00m
私道
間口9.5m
南西
4.00m
私道
間口9.1m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
-
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駐車場
有
2台
車種による制限有
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小学校
国立市立国立第七小学校(約710m)
-
中学校
府中市立府中第十中学校(約605m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
積水ハウス株式会社
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備考
注意事項:※角地緩和にて建ぺい率40%から50%へ緩和
※利回りは、年間想定賃料の当該不動産取得対価に対する割合です。年間利回りは、単純利回り(年間賃料総額÷物件価格)で固定資産税・管理費・購入に係る諸費用等の必要経費は考慮しておりません。なお、年間想定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
-
取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限:2024/08/09
- 情報更新日:2024/07/26
- 次回更新予定日:2024/08/09
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。