埼玉県川越市末広町1丁目
地図を見る
- 東武東上線「川越市」駅 徒歩11分(約880m)
- 西武新宿線「本川越」駅 徒歩14分(約1119m)
- 価格
-
3,780万円
(想定利回り7.3%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 142.28㎡
- 土地面積
- 185.58㎡
- 階建て
- 2階建て
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/143/00210687/02/01.jpg)
設備・仕様
- 2沿線利用可
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
セールスポイント
オーナーチェンジ物件です!
◆積水ハウス施工のシャーメゾンです!
◆1K×8戸
外観:全体写真
その他画像:敷地図
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00210687/01/01.jpg)
外観:全体写真
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00210687/01/02.jpg)
その他画像:敷地図
埼玉・北関東営業部 埼玉西営業所
高芝 一行
Kazuyuki Takashiba
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周辺環境
- 通学区情報
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小学校
月越小学校(約350m)
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中学校
初雁中学校(約1219m)
- 周辺情報
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スーパー
TAIRAYA月吉店(約647m)
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コンビニ
セブンイレブン川越仲町店(約320m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
ハピネスコーセー・一棟売りアパート
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価格
3,780万円
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想定利回り
7.3%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):2,784,000円
現行賃料(月額):232,000円/月
現行利回り:7.3%
現行賃料(年間):2,784,000円
賃貸状況:全部賃貸中(満室稼働中(2024年7月現在))
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物件用途
アパート
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所在地
埼玉県川越市末広町1丁目
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交通
東武東上線「川越市」駅
徒歩11分(約880m)
西武新宿線「本川越」駅
徒歩14分(約1119m)
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建物面積
142.28m²(約43.03坪)
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土地面積
185.58m²(約56.13坪)(公簿)
私道負担あり:18.93m²
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
昭和63年9月
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間取り
1K×8戸
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専有面積
17.5m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
160%
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接道状況
接道状況:角地
東
4.00m
公道
間口9.6m
北
4.00m
私道
間口16.9m
(接道位置指定あり )
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
2沿線利用可
、小学校徒歩5分以内
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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駐車場
無
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小学校
月越小学校(約350m)
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中学校
初雁中学校(約1219m)
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施工会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
セットバック(面積約1.93m²)を要す
注意事項:※設備:ガス/個別プロパン、飲用水/公営水道、雑排水/公共下水
※住戸数:8戸(1K×8戸)
※前面道路の幅員により容積率が160%に制限されます。
(道路幅員4.0×0.4×160%)
※角地につき建ぺい率が70%に緩和されます。
※ゴミ集積場は、北側(地番:5番3内)の集積場を利用しております。
※私道負担、東側道路セットバック済み部分面積(約1.93㎡)については、分筆未登記になります。セットバック面積については、建築計画概要書の数字の為、測量後面積の増減の可能性があります。
※私道負担、北側位置指定道路(約17㎡)が含まれておりますが、分筆は未登記になります。
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取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。