物件名 |
ハピネスコーセー・一棟売りアパート |
価格 |
3,780万円
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想定利回り |
7.3% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,784,000円 現行賃料(月額):232,000円/月 現行利回り:7.3% 現行賃料(年間):2,784,000円 賃貸状況:全部賃貸中(満室稼働中(2024年9月現在)) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
埼玉県川越市末広町1丁目 |
交通 |
東武東上線「川越市」駅 徒歩11分(約880m)
西武新宿線「本川越」駅 徒歩14分(約1119m)
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建物面積 |
142.28m²(約43.03坪) |
土地面積 |
185.58m²(約56.13坪)(公簿)
私道負担あり:18.93m²
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
昭和63年9月 |
間取り |
1K×8戸
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専有面積 |
17.5m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
接道状況:角地
東
4.00m
公道
間口9.6m
北
4.00m
私道
間口16.9m
(接道位置指定あり )
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
2沿線利用可
、小学校徒歩5分以内
、土地50坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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駐車場 |
無
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小学校 |
月越小学校(約350m)
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中学校 |
初雁中学校(約1219m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
セットバック(面積約1.93m²)を要す
注意事項:※設備:ガス/個別プロパン、飲用水/公営水道、雑排水/公共下水
※住戸数:8戸(1K×8戸)
※前面道路の幅員により容積率が160%に制限されます。
(道路幅員4.0×0.4×160%)
※角地につき建ぺい率が70%に緩和されます。
※ゴミ集積場は、北側(地番:5番3内)の集積場を利用しております。
※私道負担、東側道路セットバック済み部分面積(約1.93㎡)については、分筆未登記になります。セットバック面積については、建築計画概要書の数字の為、測量後面積の増減の可能性があります。
※私道負担、北側位置指定道路(約17㎡)が含まれておりますが、分筆は未登記になります。
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取引態様
| 専任媒介 |