物件名 |
加須市川口シャーメゾン【3棟売アパート】 |
価格 |
1億800万円
(税込)
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想定利回り |
9.53% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):10,301,052円 現行賃料(月額):現行月額収入858,421円(共益費・駐車場代含む)(2024年7月現在) 現行利回り:9.53% 現行賃料(年間):10,301,052円 賃貸状況:一部賃貸中(①:8世帯中7世帯入居、②・③全部賃貸中(2024年7月現在)) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
埼玉県加須市川口3丁目 |
交通 |
東武伊勢崎・大師線「鷲宮」駅 徒歩24分(約1890m)
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建物面積 |
418.86m²(約126.7坪) |
土地面積 |
1,689.76m²(約511.15坪)(公簿)
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構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成6年2月 |
間取り |
3DK×8戸、2LDK×4戸、2LDK×4戸
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専有面積 |
50.78m²~52.08m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率 |
50% |
容積率 |
80% |
接道状況 |
接道状況:一方
南東
9.00m
公道
間口73.3m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
土地100坪以上
、低層住居専用地域
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駐車場 |
有
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小学校 |
加須市立大桑小学校(約2130m)
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中学校 |
加須市立加須平成中学校(約1810m)
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施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
建築確認番号:②棟:第1272号 ③棟:第1273号(平成06年08月24日)
建築確認番号:①棟:第653号(平成05年06月18日)
注意事項:・積水ハウス不動産東京(株)にて一括借り上げ中
・積水ハウス不動産東京(株)による管理継続が条件となります。
・対象不動産の北西側一部は境界が未確定となります。
・本物件が存するエリアは、令和7年度完了目途に本下水の工事を行っています。
令和8年度から9年度に、受益者負担金が発生します。
・全棟共通設備:ガス/個別プロパンガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/個別浄化槽
・住戸数:3棟16戸(リバーマウス瀬戸/8戸、シャルマン瀬戸A/4戸、シャルマン瀬戸B/4戸)
・専有面積:①棟/各戸52.08㎡、②棟/各戸50.78㎡、③棟/各戸50.81㎡
・寸法は現況図を基に記載しています。
・上記価格と投資用情報は3棟の合計です。
・16世帯中15世帯入居(令和6年7月31日現在)
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取引態様
| 専任媒介 |