物件名 |
リブリ・ネオステージ 一棟売りアパート |
価格 |
9,500万円
(税込)
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想定利回り |
5.76% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):5,472,000円 現行賃料(月額):456,000円/月 賃貸状況:全部賃貸中(満室稼働中(2024年11月)) |
物件用途 |
アパート
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所在地 |
千葉県市川市本行徳 |
交通 |
東京メトロ東西線「妙典」駅 徒歩9分(約720m)
都営新宿線「本八幡」駅 バス20分「行徳一丁目」停徒歩3分(平常時はバス15分)
JR総武・中央緩行線「本八幡」駅 バス20分「行徳一丁目」停徒歩3分(平常時はバス15分)
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建物面積 |
178.86m²(約54.1坪) |
土地面積 |
216.05m²(約65.35坪)(公簿)
私道負担あり:3.27m²
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構造・階数 |
木造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成27年12月 |
間取り |
1K×8戸
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専有面積 |
22.35m² |
土地権利 |
所有権
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地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
接道状況 |
接道状況:一方
南西
3.00m
公道
間口5.1m
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現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
3沿線以上利用可
、駅徒歩10分以内
、小学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、スーパー徒歩10分以内
、コンビニ徒歩10分以内
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駐車場 |
無
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小学校 |
行徳小学校(約450m)
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中学校 |
第七中学校(約1062m)
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施工会社 |
旧株式会社MDI |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
セットバック(面積約3.27m²)を要す
注意事項:※住戸数:8戸
※前面道路の幅員により、容積率が160%に制限されます。
(道路幅員4.0×0.4×100=160%)
※私道負担、南西側道路セットバック済み部分面積(3.27㎡)は分筆されておりません。
※旧株式会社MDI施工
※確定測量実施済(対向部分に関しては、セットバック未了になります。)
※駐輪場8台分あります。(入居者専用。無料です。)
※路地状敷地部分約42.36㎡(約19.6%)含まれます。
※専有面積:最小22.35㎡ 最大22.35㎡
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取引態様
| 媒介 |