東京都町田市能ヶ谷7丁目
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- 小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩15分(約1200m)
- 価格
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9,480万円
(想定利回り5.59%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 236.7㎡
- 土地面積
- 319.39㎡
- 階建て
- 2階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
設備・仕様
- アイコン
小学校徒歩
10分以内
- アイコン
駐車4台可
- アイコン
スーパー徒歩
5分以内
- アイコン
低層住居
専用地域
- アイコン
太陽光発電
システム
- アイコン
公園徒歩
5分以内
- 中学校徒歩10分以内
- 土地50坪以上
- コンビニ徒歩10分以内
- 室内洗濯機置場
- バス・トイレ別室
セールスポイント
【積水ハウス施工】町田市能ヶ谷7丁目 売アパート
■平成25年3月築・積水ハウス施工
■小田急小田原線「鶴川」駅 徒歩15分
■オーナーチェンジ物件
■2LDK+納戸×2戸・2LDK×2戸
全4戸満室稼動中!(駐車場4台中3台稼働中)
■太陽光発電システム付き
<令和6年4月現在>
◆満室時想定年間収入:5,304,000円/年(共益費、駐車場賃料含む。)
◆満室時想定利回り:約5.59%(共益費、駐車場賃料含む。)
※年間利回りは、単純利回り(年間賃料総額÷物件価格)で固定資産税・管理費・購入にかかる諸費用等の必要経費は考慮しておりません。また、賃料収入・利回りは将来に渡り保証するものではありません。
外観:令和6年4月撮影
外観/令和6年4月撮影
その他画像:令和6年4月撮影
外観/令和6年4月撮影
その他画像:令和6年4月撮影
外観/令和6年4月撮影
その他画像:令和6年4月撮影
前面道路/令和6年4月撮影
その他画像:令和6年4月撮影
前面道路/令和6年4月撮影
その他画像:敷地図
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外観:令和6年4月撮影
外観/令和6年4月撮影
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その他画像:令和6年4月撮影
外観/令和6年4月撮影
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その他画像:令和6年4月撮影
外観/令和6年4月撮影
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その他画像:令和6年4月撮影
前面道路/令和6年4月撮影
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その他画像:令和6年4月撮影
前面道路/令和6年4月撮影
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その他画像:敷地図
神奈川営業部 町田・相模原営業所
中村 泉水
Sensui Nakamura
平成25年3月築・積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件です。太陽光発電システムや無料Wi-Fiなど充実した設備がございます。お気軽にお問い合わせください!
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
- 通学区情報
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小学校
鶴川第二小学校(約760m)
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中学校
鶴川第二中学校(約780m)
- 周辺情報
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教育施設
みどりの森保育園(約490m)
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教育施設
ききょう保育園(約590m)
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教育施設
鶴川平和台幼稚園(約750m)
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スーパー
コープみらい ミニコープ鶴川店(約340m)
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スーパー
マルエツ 鶴川店(約1160m)
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コンビニ
セブンイレブン 町田能ヶ谷4丁目店(約480m)
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その他商業施設
ウェルパーク 町田鶴川店(約610m)
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金融施設
町田鶴川一郵便局(約300m)
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医療施設
沼田医院(約580m)
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公園
能ヶ谷すずかぜ公園(約250m)
不動産用語集
物件概要
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物件名
町田市能ヶ谷7丁目 売アパート(シャーメゾンSK)
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価格
9,480万円
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想定利回り
5.59%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):5,304,000円
賃貸状況:一部賃貸中(全4戸満室稼動中/駐車場4台中3台稼働中)
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物件用途
アパート
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所在地
東京都町田市能ヶ谷7丁目
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交通
小田急小田原線「鶴川」駅
徒歩15分(約1200m)
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建物面積
236.7m²(約71.6坪)
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土地面積
319.39m²(約96.61坪)
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構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成25年3月
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間取り
2LDK×4戸
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専有面積
52m²~60m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種低層住居専用地域
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建ぺい率
40%
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容積率
80%
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接道状況
接道状況:一方
西
5.00m
公道
間口16.0m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、中学校徒歩10分以内
、土地50坪以上
、駐車4台可
、スーパー徒歩5分以内
、コンビニ徒歩10分以内
、低層住居専用地域
、太陽光発電システム
、公園徒歩5分以内
、室内洗濯機置場
、バス・トイレ別室
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駐車場
有
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小学校
鶴川第二小学校(約760m)
-
中学校
鶴川第二中学校(約780m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
建築確認番号:第東日本-12-02-1951号(平成24年12月19日)
注意事項:※設備:都市ガス、公営水道、公共下水道、東京電力
※その他公法規制:第一種高度地区、外壁後退距離1m、敷地面積最低限度120㎡、建物最高高さ10m、宅地造成工事規制区域
※現在積水ハウス不動産東京株式会社にてサブリース契約を締結しています。サブリース契約を解除する場合、現在の保証会社を利用できない場合があります。
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取引態様
媒介
- 取引条件有効期限:2024/07/13
- 情報更新日:2024/06/29
- 次回更新予定日:2024/07/13
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。