吉祥寺東町三丁目　新築一棟マンション

セールスポイント

◆積水ハウスの賃貸住宅「シャーメゾン」×「BEREO」
◆外壁タイル仕上げ（一部シェルテックコンクリート）
◆ホテルライク仕様
　（内廊下、エレベーター、オートロック（パスタッチ））
◆高遮音システム（SHAIDD）
◆建物新築保証30年
◆太陽光発電搭載
◆一部居室にサウナ設置
◆天井高各階２３８０ｍｍ
◆総戸数５戸

外観：

玄関：１０１号室

玄関：１０１号室

リビング：１０１号室

リビング：３０１号室

キッチン：１０１号室

キッチン：３０１号室

洋室：１０１号室

洋室：２０１号室

バスルーム：１０１号室

バスルーム：３０１号室

洗面所：１０１号室

洗面所：３０１号室

その他画像：３０１号室　サウナ

その他画像：３０１号室　サウナ

トイレ：３０１号室

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

その他画像：

• 画像一覧

東京営業部　東京南営業所

小田川　拓央

Ｔａｋｕｏ　Ｏｄａｇａｗａ

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不動産用語集

物件概要

• 物件名

  吉祥寺東町三丁目　新築一棟マンション

• 価格

  4億2,500万円 （税込）

• 想定利回り

  3.5%

• 投資用情報

  満室時想定賃料(年間)：14,904,000円
  現行賃料（年間）：14,904,000円
  賃貸状況：空き物件

• 物件用途

  マンション

• 所在地

  東京都武蔵野市吉祥寺東町３丁目

• 交通

  JR中央線「吉祥寺」駅 徒歩11分(約860m)
  JR総武・中央緩行線「吉祥寺」駅 徒歩11分(約860m)
  京王井の頭線「吉祥寺」駅 徒歩12分(約960m)

• 建物面積

  294.4m²（約89.05坪）

• 土地面積

  155.83m²（約47.13坪）（公簿）

• 構造・階数

  鉄骨造3階建て

• 完成時期（築年月）

  令和6年8月

• 間取り

  １Ｒ＋納戸、1ＬＤＫ、2ＬＤＫ

• 専有面積

  33.04m²～78.76m²

• 土地権利

  所有権

• 地目

  宅地

• 都市計画

  市街化区域

• 国土法届出

  不要

• 用途地域

  第一種中高層住居専用地域

• 建ぺい率

  60%

• 容積率

  200%

• 接道状況

  北西 5.45m 公道 間口17.1m

• 現況

  空

• 引渡可能時期

  相談

• 設備・物件の特徴

  小学校徒歩5分以内 、中学校徒歩5分以内 、スーパー徒歩10分以内 、コンビニ徒歩10分以内 、太陽光発電システム 、室内洗濯機置場 、バス・トイレ別室

• 駐車場

  有 　301号室の専用使用

• 小学校

  武蔵野市立本宿小学校(約365m)

• 中学校

  武蔵野市立第三中学校(約105m)

• 施工会社

  積水ハウス株式会社

• 分譲会社

  -

• 設計会社

  -

• 備考

  建築確認番号：第ＪＴＣ２３Ｙ－ＡＺ０９４６－００号
  注意事項：株式会社アイエフシー・コーポレーションによる管理条件付
  （一括借り上げもしくは集金管理選択可能）

• 取引態様

  媒介

• 取引条件有効期限：2024/10/31
• 情報更新日：2024/10/17
• 次回更新予定日：2024/10/31

• ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
• ※写真に写っている、またはパース（絵）や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
• ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料（及び消費税等）が必要となります。
• ※想定利回り（％）＝満室時年間賃料総額（家賃収入×12ヶ月）÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
• ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。