- 価格
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3億4,300万円
(想定利回り4.21%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 673.88㎡
- 土地面積
- 560.35㎡
- 階建て
- 3階建て
この物件は「積水ハウスの賃貸住宅シャーメゾン」です。
- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
Made by SEKISUIHOUSE
間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/143/00212548/02/01.jpg)
設備・仕様
- 土地100坪以上
- コンビニ徒歩5分以内
- スーパー徒歩10分以内
セールスポイント
○両面接道
○12世帯(ファミリータイプ)
○1LDK×3世帯、2LDK×9世帯
○重量鉄骨造3階建て
○ベレオ
○区画整理施行済
○満室稼働中(令和6年6月現在)
その他画像:
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00212548/01/01.jpg)
その他画像:
埼玉・北関東営業部 埼玉東営業所
小野 慶介
Keisuke Ono
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
不動産用語集
物件概要
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物件名
【ラボヌール】越谷市レイクタウン・売アパート
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価格
3億4,300万円
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想定利回り
4.21%
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投資用情報
満室時想定賃料(年間):14,452,800円
現行賃料(月額):1,204,400円(共益費・駐車場代含む)(2024年7月現在)
現行利回り:4.21%
現行賃料(年間):14,452,800円
賃貸状況:全部賃貸中(全部賃貸中(2024年7月現在))
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物件用途
アパート
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所在地
埼玉県越谷市レイクタウン1丁目
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交通
JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅
徒歩11分
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建物面積
673.88m²(約203.84坪)
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土地面積
560.35m²(約169.5坪)(公簿)
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構造・階数
鉄骨造3階建て
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完成時期(築年月)
平成29年1月
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間取り
1LDK×3、2LDK×9
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専有面積
44.17m²~62.2m²
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土地権利
所有権
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地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
接道状況:二方
西
8.02m
公道
間口21.5m
東
27.00m
公道
間口21.5m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
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引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
土地100坪以上
、コンビニ徒歩5分以内
、スーパー徒歩10分以内
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駐車場
有
(7台)
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小学校
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中学校
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:・越谷レイクタウン北地区計画
・越谷レイクタウン北地区整備計画④地区
・積水ハウス不動産東京(株)一括借上中
・積水ハウス不動産東京(株)管理条件付きになります。
・ガス/都市ガス、飲用水/公営水道、汚水・雑排水/公共下水
・住戸数:12戸
・間取り:1LDK×3戸、2LDK×9戸
・角地緩和で建ぺい率が10%緩和されます。
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取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。