埼玉県北足立郡伊奈町西小針4丁目
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- 埼玉新都市交通「内宿」駅 徒歩15分(約1155m)
- 価格
-
3,400万円
(想定利回り5.92%)
ローンシミュレーション
- 建物面積
- 87.74㎡
- 土地面積
- 408.15㎡
- 階建て
- 2階建て
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- 関連リンク
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この物件は積水ハウスが施工した物件です。
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間取り図 / 区画図
![間取り図](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/600x600/143/00212682/02/01.jpg)
セールスポイント
◆積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件◆
○積水ハウス施工一戸建て2棟の貸家
○埼玉新都市交通の始発駅「内宿」駅から徒歩15分
外観:東棟
その他画像:東棟
その他画像:東棟
その他画像:東棟
その他画像:東棟
その他画像:東棟
その他画像:東棟
その他画像:西棟
その他画像:西棟
その他画像:西棟
その他画像:西棟
その他画像:
その他画像:配置図
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![外観](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00212682/01/01.jpg)
外観:東棟
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その他画像:東棟
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その他画像:東棟
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その他画像:東棟
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その他画像:東棟
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その他画像:東棟
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その他画像:東棟
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その他画像:西棟
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その他画像:西棟
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その他画像:西棟
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![その他画像](https://sumusite.sekisuihouse.co.jp/s_images/properties/640x480/143/00212682/01/11.jpg)
その他画像:西棟
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その他画像:
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その他画像:配置図
埼玉・北関東営業部 埼玉営業所
黛 翔太
Shota Mayuzumi
ご質問やご相談がございましたら、ぜひお気軽にお問い合わせください。
積水ハウス・施工物件
200万戸以上の建築実績を物語る、積水ハウスの信頼性。住まいの品質、性能、サービスに対するお客様からの確かな信頼。この物件は、積水ハウスが施工した物件です。
周辺環境
周辺:伊奈町立小針北小学校(約745m)
周辺:伊奈町立小針中学校(約2170m)
周辺:ローソン伊奈小針新宿店(約40m)
周辺:ドラッグセイムス伊奈内宿店(約1250m)
- 通学区情報
-
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小学校
伊奈町立小針北小学校(約745m)
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中学校
伊奈町立小針中学校(約2170m)
- 周辺情報
-
-
教育施設
伊奈町立北保育所(約650m)
-
コンビニ
ローソン伊奈小針新宿店(約40m)
-
レジャー、スポーツ施設
伊奈町制施行記念公園(約1400m)
-
その他商業施設
ドラッグセイムス伊奈内宿店(約1250m)
-
レジャー、スポーツ施設
県民活動総合センター(約850m)
不動産用語集
物件概要
-
物件名
伊奈町西小針四丁目【貸家2棟】オーナーチェンジ
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価格
3,400万円
-
想定利回り
5.92%
-
投資用情報
満室時想定賃料(年間):2,016,000円
現行賃料(月額):168,000円(2024年9月現在)
現行利回り:5.92%
現行賃料(年間):2,016,000円
賃貸状況:全部賃貸中(2024年9月現在)
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物件用途
一戸建
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所在地
埼玉県北足立郡伊奈町西小針4丁目
-
交通
埼玉新都市交通「内宿」駅
徒歩15分(約1155m)
-
建物面積
87.74m²(約26.54坪)
-
土地面積
408.15m²(約123.46坪)(公簿)
-
構造・階数
軽量鉄骨造2階建て
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完成時期(築年月)
平成14年6月
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間取り
3LDK+S(納戸)
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専有面積
-
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土地権利
所有権
-
地目
宅地
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都市計画
市街化区域
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国土法届出
不要
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用途地域
第一種住居地域
/ 第一種中高層住居専用地域
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建ぺい率
60%
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容積率
200%
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接道状況
南
17.40m
公道
間口21.2m
西
17.50m
公道
間口8.4m
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現況
賃貸中
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引渡可能時期
相談
-
引渡条件
現況渡し
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設備・物件の特徴
小学校徒歩10分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、始発駅
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駐車場
有
(各棟1台分)
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小学校
伊奈町立小針北小学校(約745m)
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中学校
伊奈町立小針中学校(約2170m)
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施工会社
積水ハウス株式会社
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分譲会社
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設計会社
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備考
注意事項:※積水ハウス不動産東京株式会社一括借上中。借上継続条件要相談。
※西棟:特定行政庁が指定する角地に該当する場合は、建ぺい率が10%緩和されます。
※最低敷地面積:150㎡
【戸数】東棟:1戸 西棟:1戸
【専有面積】最小・最大面積:87.74㎡
【設備】ガス/都市ガス、飲用水/公営水道 、汚水・雑排水/公共下水
【東棟】
構造/軽量鉄骨造スレート葺2階建て
面積/延べ87.74㎡(1F:46.87㎡ 2F:40.87㎡)
築年月/平成14年6月築
間取り/3LDK
【西棟】
構造/軽量鉄骨造スレート葺2階建て
面積/延べ87.74㎡(1F:46.87㎡ 2F:40.87㎡)
築年月/平成14年6月築
間取り/3LDK
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取引態様
専任媒介
- 取引条件有効期限:2024/09/21
- 情報更新日:2024/09/07
- 次回更新予定日:2024/09/21
- ※図面と現況が異なる場合は、現況を優先します。
- ※写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、販売価格に含まれません。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※掲載物件については掲載期間中に成約済・売却中止になる場合もありますので予めご了承ください。
- ※取引態様の欄で「媒介」とある物件については仲介物件となりますので、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※取引態様の欄で「売主」「代理」とある物件のうち、仲介業者が取引に関与する物件については、価格の他に仲介手数料(及び消費税等)が必要となります。
- ※想定利回り(%)=満室時年間賃料総額(家賃収入×12ヶ月)÷物件購入価格×100。当サイトの想定利回りとは上記計算方法で算出する単純利回りで、公租公課、管理費、その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
- ※この利回りは将来にわたって保証されるものではありません。