物件名 |
伊奈町西小針四丁目【貸家2棟】オーナーチェンジ |
価格 |
3,400万円
|
想定利回り |
5.92% |
投資用情報 |
満室時想定賃料(年間):2,016,000円 現行賃料(月額):168,000円(2024年10月現在) 現行利回り:5.92% 現行賃料(年間):2,016,000円 賃貸状況:全部賃貸中(2024年10月現在) |
物件用途 |
一戸建
|
所在地 |
埼玉県北足立郡伊奈町西小針4丁目 |
交通 |
埼玉新都市交通「内宿」駅 徒歩15分(約1155m)
|
建物面積 |
87.74m²(約26.54坪) |
土地面積 |
408.15m²(約123.46坪)(公簿)
|
構造・階数 |
軽量鉄骨造2階建て |
完成時期(築年月) |
平成14年6月 |
間取り |
3LDK+S(納戸)
|
専有面積 |
- |
土地権利 |
所有権
|
地目 |
宅地 |
都市計画 |
市街化区域 |
国土法届出 |
不要 |
用途地域 |
第一種住居地域
/ 第一種中高層住居専用地域
|
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
接道状況 |
南
17.40m
公道
間口21.2m
西
17.50m
公道
間口8.4m
|
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
引渡条件 |
現況渡し |
設備・物件の特徴 |
小学校徒歩10分以内
、コンビニ徒歩5分以内
、始発駅
|
駐車場 |
有
(各棟1台分)
|
小学校 |
伊奈町立小針北小学校(約745m)
|
中学校 |
伊奈町立小針中学校(約2170m)
|
施工会社 |
積水ハウス株式会社 |
分譲会社 |
- |
設計会社 |
- |
備考 |
注意事項:※積水ハウス不動産東京株式会社一括借上中。借上継続条件要相談。
※西棟:特定行政庁が指定する角地に該当する場合は、建ぺい率が10%緩和されます。
※最低敷地面積:150㎡
【戸数】東棟:1戸 西棟:1戸
【専有面積】最小・最大面積:87.74㎡
【設備】ガス/都市ガス、飲用水/公営水道 、汚水・雑排水/公共下水
【東棟】
構造/軽量鉄骨造スレート葺2階建て
面積/延べ87.74㎡(1F:46.87㎡ 2F:40.87㎡)
築年月/平成14年6月築
間取り/3LDK
【西棟】
構造/軽量鉄骨造スレート葺2階建て
面積/延べ87.74㎡(1F:46.87㎡ 2F:40.87㎡)
築年月/平成14年6月築
間取り/3LDK
|
取引態様
| 専任媒介 |